Özelge

İlgi (a)'da kayıtlı özelge talep formu ile … ili, … ilçesi, … mahallesi, … ada, … parselde kayıtlı taşınmazın maliki (arsa sahibi) ile şirketiniz arasında "Finansal Kiralama Maksadıyla Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" akdedildiği belirtilerek, noterde düzenlenen "Finansal Kiralama Maksadıyla Düzenleme Şeklinde Kat (İnşaat) Karşılığı Satış Vaadi Sözleşmesi" ile "Finansal Kiralama Maksadıyla Düzenleme Şeklinde Hasılat Paylaşımı Satış Vaadi Sözleşmesi"nin 6361 sayılı Kanunun 37 nci maddesi hükmüne göre noter harcından istisna olup olmayacağı hususunda görüş talep edilmesi üzerine, özelge talep formu ekinde ibraz edilen "Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" yönünden görüşümüz ilgi (b)'de kayıtlı özelge ile şirketinize bildirilmiş olup, bu defa ilgi (c)'de kayıtlı özelge talep formunda, söz konusu sözleşme ile illiyet bağı olduğu belirtilen finansal kiralama sözleşmelerinin ibraz edilerek konunun yeniden değerlendirilmesinin talep edildiği anlaşılmıştır.

492 sayılı Harçlar Kanununun 38 inci maddesinin birinci fıkrasında, noter işlemlerinden bu kanuna bağlı (2) sayılı tarifede yazılı olanların noter harçlarına tabi olduğu; 41 inci maddesinde, noter harçlarının (2) sayılı tarifede yazılı işlemlerden değer veya ağırlık ölçüsüne göre nispi, işlemin nevi ve mahiyetine göre maktu esas üzerinden alınacağı hükme bağlanmıştır. Aynı Kanununun 123 üncü maddesinde "Özel kanunlarla harçtan muaf tutulan kişilerle istisna edilen işlemlerden harç alınmaz." hükmü yer almaktadır.

Öte yandan...