Özelge

T.C.

HAZİNE VE MALİYE BAKANLIĞI

Gelir İdaresi Başkanlığı

Bursa Vergi Dairesi Başkanlığı

Sayı       :E-45404237-130[I-20-314]-147888                                                                                                                                                         20.06.2022

Konu     :Taşınmaz Tesliminde Özel Matrah

Uygulaması

İlgi            : ../../…. tarihli özelge başvuru formunuz.

İlgide kayıtlı özelge talep formunuz ve eklerinin incelenmesinden, taşınmaz mal ticaretinden kaynaklanan işlemlerinizden dolayı Çekirge Vergi Dairesi Müdürlüğünün …….. vergi kimlik numaralı mükellefi olduğunuz, 6736 sayılı Kanunun 7 nci maddesi ve 7186 sayılı Kanunun 2 nci maddesiyle Gelir Vergisi Kanununa eklenen Geçici 90 ıncı maddeye istinaden Türkiye içinde bulunan taşınmazlarınızı 30/6/2017 ve 30/6/2020 tarihlerinde kanuni defterlerinize kaydederek kayıt altına aldığınızı belirterek bahsi geçen taşınmazların satışında 3065 sayılı Katma Değer Vergisi (KDV) Kanununun (23/f) maddesinde yer alan düzenlemeden yararlanıp yararlanamayacağınız hususunda Başkanlığımız görüşünün talep edildiği anlaşılmıştır.

3065 sayılı KDV Kanununun (23/f) maddesinde, ikinci el motorlu kara taşıtı veya taşınmaz ticaretiyle iştigal eden mükelleflerce, katma değer vergisi mükellefi olmayanlardan (mükellef olanlardan istisna kapsamında yapılan alımlar dâhil) alınarak vasfında esaslı değişiklik yapılmaksızın satılan ikinci el motorlu kara taşıtı veya taşınmazların tesliminde matrahın, alış bedeli düşüldükten sonra kalan tutar olduğu hüküm altına alınmıştır.

Öte yandan...