Özelge

T.C.

GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI

… DAİRESİ BAŞKANLIĞI

… Vergiler Grup Müdürlüğü

Tapu kaydında ofis olarak gözüken

ancak konut olarak kullanılan

taşınmaza ilişkin kullanılan banka

kredisinde KKDF ve BSMV

Sayın …

…

İlgi : … tarihli yazınız.

İlgide kayıtlı özelge talep formunuz ve eklerinin incelenmesinden, ikamet ettiğiniz ve konut olarak kullandığınız ofis vasıflı taşınmazı 10 yıl vadeli krediyle satın aldığınız, kredi faizlerinden banka ve sigorta muameleleri vergisi (BSMV) ile kaynak kullanımını destekleme

fonu (KKDF) kesildiği, konut kredilerinde BSMV ve KKDF kesilmemesi gerektiği belirtilerek kesilen tutarların iade edilmesi ve bundan sonra BSMV ve KKDF kesintisi yapılmamasının talep edildiği anlaşılmaktadır.

BSMV Yönünden

6802 sayılı Gider Vergileri Kanununun 28 inci maddesinin birinci fıkrasında, banka ve sigorta şirketlerinin 10/6/1985 tarihli ve 3226 sayılı Finansal Kiralama Kanununa göre yaptıkları işlemler hariç olmak üzere, her ne şekilde olursa olsun yapmış oldukları bütün muameleler dolayısıyla kendi lehlerine, her ne nam ile olursa olsun nakden veya hesaben aldıkları paraların BSMV'ye tabi olduğu hükmü, mükellefi belirleyen 30 uncu maddesinde ise BSMV'yi banka ve bankerlerle sigorta şirketlerinin ödeyeceği hükmü yer almaktadır.

Aynı Kanunun 29 uncu maddesinin (y) bendi ile, "İpotek finansmanı kuruluşlarının, konut finansmanı kuruluşlarının ve konut finansmanı fonlarının, 2499 sayılı Sermaye Piyasası Kanununun 38/A maddesinin birinci fıkrasında tanımlanan konut finansmanı kapsamında yaptıkları tüm işlemler dolayısıyla lehe alınan paralar" BSMV'den istisna tutulmuştur.

Öte yandan...