Özelge

T.C. 

GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI

Samsun Vergi Dairesi Başkanlığı

Gelir Kanunları Grup Müdürlüğü

…

            İlgide kayıtlı başvurunuzun incelenmesinden, … tarihinde ... K:12 D:38 numaralı daireyi ikametgah amaçlı olarak …. Bankası aracılığı ile kredi kullanarak satın aldığınız, … tarihinde karşı daireniz olan D:37 numaralı daireyi ise ……'un satın aldığı, daha sonra satın aldığınız dairenin 37 numaralı daire, …..'un satın aldığı dairenin ise 38 numaralı daire olduğunu farkettiğiniz, bu nedenle tapularınızı karşılıklı olarak trampa yapacağınız belirtilerek adınıza kayıtlı olan 38 numaralı daire üzerinde bulunan ipoteğin banka tarafından trampa işlemini yapacağınız …. adına kayıtlı olan 37 numaralı daire üzerine geçirilmesi halinde konut alırken faydalandığınız kaynak kullanımını destekleme fonu (KKDF) ve banka ve sigorta muameleleri vergisi (BSMV) istisna hakkınızın kaybolup kaybolmayacağı hususunda Başkanlığımız görüşünün talep edildiği anlaşılmaktadır.

            6802 sayılı Gider Vergileri Kanununun 28 inci maddesinde, banka ve sigorta şirketlerinin 3226 sayılı Finansal Kiralama Kanununa göre yaptıkları işlemler hariç olmak üzere, her ne şekilde olursa olsun yapmış oldukları bütün muameleler dolayısıyla kendi lehlerine her ne nam ile olursa olsun nakden veya hesaben aldıkları paraların BSMV'ye tabi olduğu hükme bağlanmıştır.

            Mezkur Kanunun 29 uncu maddesinin (y) bendine göre, ipotek finansmanı kuruluşlarının, konut finansmanı kuruluşlarının ve konut finansmanı fonlarının, 2499 sayılı Sermaye Piyasası Kanununun 38/A maddesinin birinci fıkrasında tanımlanan konut finansmanı kapsamında yaptıkları tüm işlemler dolayısıyla lehe aldıkları paralar BSMV'den istisna bulunmaktadır.

            Öte yandan...