Özelge

T.C. GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI İstanbul Defterdarlığı Gelir Kanunları Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü

 

Sayı	:	E-64597866-180-1313657		25.09.2024
Konu	:	Prefabrik ile Çelik Konstrüksiyon Konut Kredilerinde BSMV ve KKDF Uygulaması

 

… BANKASI ANONİM ŞİRKETİNE

İlgi

:

…. özelge talep formunuz.

 

İlgide kayıtlı özelge talep formunuzda, ülkemizde yaşanan deprem felaketi sonrasında çok sayıda kişinin prefabrik veya çelik konstrüksiyon konut tercih etmeye başladığı belirtilerek bankanız tarafından ticari veya mesleki olmayan amaçlarla gerçek kişi tüketicilere maliki bulundukları "konut imarlı arsa tapusu" üzerine inşa edilecek prefabrik ya da çelik konstrüksiyon konutun edinilmesi amacıyla (prefabrik/çelik konut yapım malzemesinin satın alınması ve kurulumu/inşası dahil mesken kullanımına hazır hale getirilmesi) kullandırılacak krediler dolayısıyla lehe alınan paraların banka ve sigorta muameleleri vergisinden (BSMV) istisna olup olmayacağı ile bu krediler üzerinden kaynak kullanımını destekleme fonu (KKDF) kesintisi yapılıp yapılmayacağı hususunda görüş talep edilmektedir.

6802 sayılı Gider Vergileri Kanununun 28 inci maddesinin birinci fıkrasında, banka ve sigorta şirketlerinin 10/6/1985 tarihli ve 3226 sayılı Finansal Kiralama Kanununa göre yaptıkları işlemler hariç olmak üzere, her ne şekilde olursa olsun yapmış oldukları bütün muameleler dolayısıyla kendi lehlerine, her ne nam ile olursa olsun nakden veya hesaben aldıkları paraların BSMV'ye tabi olduğu; mükellefi belirleyen 30 uncu maddesinde ise BSMV'yi banka ve bankerlerle sigorta şirketlerinin ödeyeceği hükme bağlanmıştır.

Aynı Kanunun 7491 sayılı Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunun 6 ncı maddesinin birinci fıkrasının (c) bendi ile değişik, 29 uncu maddesinin birinci fıkrasının (y) bendinde, "İpotek finansmanı kuruluşlarının ve konut finansmanı fonlarının, 6362 sayılı Kanunun 57 nci maddesinin birinci fıkrasında tanımlanan konut finansmanı kapsamında yaptıkları tüm işlemler ile konut finansmanı kuruluşları tarafından aynı Kanun kapsamında kredinin kullanıldığı tarih itibarıyla üzerine kayıtlı konuta sahip olmayan tüketicilere kullandırılan konut kredileri ile bu kredilerin refinansmanı dolayısıyla lehe alınan paralar." hükmü bulunmakta olup, 7491 sayılı Kanunun 85 inci maddesi uyarınca anılan madde, Kanunun yayımı tarihi olan 28/12/2023 tarihinde yürürlüğe girmiştir.

Öte yandan...

Yazının devamını okumak için lütfen abone olunuz.