Özelge

            İlgide kayıtlı özelge talep formunda, ... ... inci Noterliğince düzenlenen ... tarih ve ... yevmiye no.lu vakıf resmi senedinde belirtilen ... İli, ... İlçesi, ... Mevkiinde kain ve tapuda ... pafta, ... parsel sayılı taşınmazın ve ... Mevkiinde kain ve tapuda ... parsel sayılı taşınmazın vakfınız adına tescil edileceği belirtilerek, tapuda yapılacak tescil işlemlerinden vakfınızın muaf olup olmadığı, muaf değilse harç oranının ne kadar olacağı hususunda Başkanlığımız görüşü sorulmaktadır.

            Bilindiği üzere, 492 sayılı Harçlar Kanununun 57 nci maddesinde; "Tapu ve Kadastro işlemlerinden bu kanuna bağlı (4) sayılı tarifede yazılı olanları, tapu ve kadastro harçlarına tabidir" hükmü yer almış, Kanunun 58 inci maddesinde de, tapu ve kadastro harçlarının mükellefleri fıkralar halinde sayılmıştır.

            Aynı Kanunun "Harçtan müstesna tutulan işlemler" başlıklı 59 uncu maddesinin (b) fıkrasında ise, Kamu menfaatlerine yararlı dernekler ile Bakanlar Kurulunca vergi muafiyeti tanınan vakıfların iktisap edecekleri gayrimenkullerin ve sair ayni hakların tescilleri ve şerhi gerektiren işlemleriyle bu dernek ve vakıflara ait tesislerin ve bu tesislerin sonradan iktisap edecekleri gayrimenkullerin ve sair ayni hakların tescilleri ve şerhi gerektiren işlemleri ve bunların terkinlerinin harçtan müstesna olduğu hükmüne yer verilmiştir.

            Kanuna bağlı (4) sayılı tarifenin "I-Tapu işlemleri" başlıklı bölümünün 4 üncü maddesinde, gayrimenkullerin ve mülkiyetten gayri ayni hakların bağışlanmasında kayıtlı değer üzerinden binde 68,31 oranında; 13 üncü maddesinin (c) fıkrasında, (a) fıkrası dışında kalan her nevi cins ve kayıt tashihinde (her bir işlem için) 78,25 TL harç aranılacağı, aynı tarifenin 20 nci maddesinin (a) fıkrasında ise, gayrimenkullerin ivaz karşılığında veya ölünceye kadar bakma akdine dayanarak yahut trampa hükümlerine göre devir ve iktisabında gayrimenkulün beyan edilen devir ve iktisap bedelinden az olmamak üzere emlak vergisi değeri üzerinden (cebri icra ve şüyuun izalesi hallerinde satış bedeli, istimlaklerde takdir edilen bedel üzerinden) devir eden ve devir alan için ayrı ayrı binde 20 oranında harç alınacağı hükme bağlanmıştır.

            4721 sayılı Türk Medeni Kanununun üçüncü bölümünde vakıfların kuruluşu düzenlenmiş; söz konusu bölümün "Kuruluş şekli" başlıklı 102 nci maddesinin ilk fıkrasında, vakıf kurma iradesinin, resmî senetle veya ölüme bağlı tasarrufla açıklanacağı ve vakfın yerleşim yeri mahkemesi nezdinde tutulan sicile tescil ile tüzel kişilik kazanacağı belirtilmiş; Kanunun "Mal ve hakların kazanılması ve sorumluluk" başlıklı 105 inci maddesinde ise, "Özgülenen malların mülkiyeti ile haklar, tüzel kişiliğin kazanılmasıyla vakfa geçer.

            Tescile karar veren mahkeme, vakfedilen taşınmazın vakıf tüzel kişiliği adına tescil edilmesini tapu idaresine bildirir..." hükmü yer almıştır.

            Özelge talep formu ve eklerinin tetkikinden, vakfınızın Bakanlar Kurulu Kararı ile vergi muafiyeti tanınan vakıflar listesinde yer aldığına dair herhangi bir bilginin bulunmadığı tespit edilmiştir.

            Bu nedenle...