Özelge

İlgide kayıtlı özelge talep formunun incelenmesinden; ... tarih ve ... sayılı Resmi Senet ile ... Hazinesi adına kayıtlı ... İli ... İlçesi, ... Kasabasında bulunan ... (imar uygulaması sonrası ... ve ... parseller) ve ... parsellerdeki taşınmazlar üzerine Vakfınız lehine 49 yıl müddetle irtifak hakkı tesis edildiği, ... parsel üzerinde bulunan ... m2 üzerindeki irtifak hakkının terkin edilmesi ve  ... parselde devam edecek olan irtifak hakkınızla ilgili yeni bir senet düzenlenmesi işlemlerine ilişkin olarak tapu harcından, ayrıca irtifak hakkınızın devam edeceği ... parselle ilgili olarak Emlak Vergisinden muaf olup olmadığınız hususlarında Başkanlığımız görüşünün talep edildiği anlaşılmıştır.

1- HARÇLAR KANUNU YÖNÜNDEN DEĞERLENDİRME

Bilindiği üzere, 492 sayılı Harçlar Kanunu'nun 57'nci maddesinde; "Tapu ve kadastro işlemlerinden bu kanuna bağlı (4) sayılı tarifede yazılı olanları, tapu kadastro harçlarına tabidir."  denilmiş,  "Harçtan müstesna tutulan işlemler" başlıklı 59'uncu maddesinin birinci fıkrasının (a) bendi ile, Genel ve özel bütçeli idarelerle, İl özel idareleri, belediyeler ve köylerin iktisap edecekleri gayrimenkullerin vesair ayni hakların tescili, şerhi gerektiren işlemleri ve bunların terkinleri; (b) bendi ile de; kamu menfaatlerine yararlı dernekler ile Bakanlar Kurulunca vergi muafiyeti tanınan vakıfların iktisap edecekleri gayrimenkullerin ve sair ayni hakların tescilleri ve şerhi gerektiren işlemleriyle bu dernek ve vakıflara ait tesislerin ve bu tesislerin sonradan iktisap edecekleri gayrimenkullerin ve sair ayni hakların tescilleri ve şerhi gerektiren işlemleri ve bunların terkinleri harçtan müstesna tutulmuştur.

Buna göre...