Özelge

            İlgide kayıtlı özelge talep formun incelenmesinden vakfınızın tapuda yapacağı ifraz, tevhid işlemleri sırasında tapu harcından, emlak vergisinden ve çevre temizlik vergisinden muaf olup olmadığı hususunda bilgi verilmesi istenilmektedir.

            I. 492 SAYILI HARÇLAR KANUNU YÖNÜNDEN

            492 sayılı Harçlar Kanunu'nun 57'nci maddesinde; "Tapu ve kadastro işlemlerinden bu kanuna bağlı (4) sayılı tarifede yazılı olanları, tapu kadastro harçlarına tabidir." hükmü yer almakta olup Kanun'a bağlı (4) sayılı tarifenin I-6/a fıkrasında, İfraz veya taksim veya birleştirme işlemlerinde kayıtlı değer üzerinden binde 9,9 oranında harç alınacağı hükme bağlanmıştır.

            Aynı Kanun'un 59'uncu maddesinin (b) bendinde de; Kamu menfaatlerine yararlı dernekler ile Bakanlar Kurulunca vergi muafiyeti tanınan vakıfların iktisap edecekleri gayrimenkullerin ve sair ayni hakların tescilleri ve şerhi gerektiren işlemleriyle, bu dernek ve vakıflara ait tesislerin ve bu tesislerin sonradan iktisap edecekleri gayrimenkullerin ve sair aynı hakların tescilleri ve şerhi gerektiren işlemleri ve bunların terkinlerinin harçtan müstesna tutulacağı hüküm altına alınmıştır.

            5737 sayılı Vakıflar Kanunu'nun "Kapsam" başlıklı 2'nci maddesinde ise "Bu Kanun; mazbut, mülhak ve yeni vakıflar, cemaat ve esnaf vakıfları ile Vakıflar Genel Müdürlüğünü kapsar.", aynı Kanun'un "Muafiyet ve istisnalar" başlıklı 77'nci maddesinin ilk fıkrasında da, "Genel Müdürlüğe ve mazbut vakıflara ait taşınmazlar Devlet malı imtiyazından yararlanır, haczedilemez, rehnedilemezler. Tüm iş ve işlemleri, her türlü vergi, resim, harç ve katılım payından istisnadır." hükümlerine yer verilmiştir.

            Yukarıda yer alan Kanun hükümlerinden de anlaşılacağı üzere, Vakıflar Genel Müdürlüğü'nün ve mazbut vakıfların yapacağı iş ve işlemler ile Bakanlar Kurulunca vergi muafiyeti tanınan vakıfların iktisap edecekleri gayrimenkullerin ve sair ayni hakların tescilleri ve şerhi gerektiren işlemlerine istisna tanınmıştır.

            Diğer taraftan, Vakfınızın Bakanlar Kurulu Kararı ile vergi muafiyeti tanınan vakıflar listesinde yer almadığı tespit edilmiştir.

             Bu nedenle...