Özelge

İlgide kayıtlı yazınızda, Memurluğunuzca satışı yapılacak taşınmazın satış bedeline hangi oranda katma değer vergisi (KDV) uygulanması gerektiği konusunda bilgi verilmesi istenilmektedir.

Katma Değer Vergisi Kanununun 1/3-d maddesine göre müzayede mahalleri ve gümrük depolarında yapılan satışlar katma değer vergisine tabidir.

KDV oranları, KDV Kanununun 28 inci maddesinin verdiği yetkiye dayanılarak yayımlanan 2007/13033 sayılı Bakanlar Kurulu Kararnamesine ekli I sayılı listede yer alan teslim ve hizmetler için % 1, II sayılı listede yer alan teslim ve hizmetler için % 8, bu listelerde yer almayan vergiye tabi işlemler için % 18 olarak tespit edilmiştir.

Kararname eki I sayılı listenin 11 inci sırasında net alanı 150 m² ye kadar konut teslimleri  % 1 oranında KDV ye tabi tutulmuştur.                                                    

Konu ile ilgili yazınız ve eklerinin (tapu kaydı ve bilirkişi raporunun) incelenmesinden; Memurluğunuzca satışı yapılacak ... İlçesi, ... Köyünde bulunan; ... pafta, ...  parselde ... m2 olarak kayıtlı taşınmaz üzerinde, 83,23 m² zemine oturan tek katlı bir evin ve odunluğun mevcut olduğu anlaşılmıştır.      

Buna göre...