Özelge

            İlgide kayıtlı özelge talep formunuzun incelenmesinden, ... ... Mahallesi, ... ada, ... parselde kayıtlı bulunan gayrimenkulün ... adına kayıtlı olan tapu kaydının, ... Mahkemesinin ... tarih, Esas ... , Karar No: ... sayılı kararı ile iptal edilerek ... tarih ve ... yevmiye no.lu mirasçılık belgesinde bildirilen oranlarda tüm mirasçılar adına tescil edilmesi yönünde karar verildiği belirtilerek, yapılacak tescil işleminde hangi oranda harç alınacağı hususunda görüş talep edildiği anlaşılmıştır.

            Bilindiği üzere, 492 sayılı Harçlar Kanununun 57 nci maddesinde "Tapu ve kadastro işlemlerinden bu kanuna bağlı (4) sayılı tarifede yazılı olanları, tapu ve kadastro harçlarına tabidir." hükmü yer almaktadır.

            Kanuna bağlı (4) sayılı tarifenin "I- Tapu işlemleri" başlıklı bölümünün 3/a fıkrasında, terekeye dahil taşınmaz malların kanuni ve atanmış mirasçılar arasında aynen veya ifrazen yapılacak taksiminde kayıtlı değer üzerinden binde 22,77 oranında; 13/c fıkrasında, (a) fıkrası dışında kalan her nevi cins ve kayıt tashihinde (her bir işlem için) 78,25 TL; 19 uncu bendinde ise, muvazaa tarikiyle vaki tescillerin hükmen düzeltilmesinde kayıtlı değer üzerinden binde 136,62 oranında harç alınacağı hükme bağlanmıştır.

            Kanuna bağlı (4) sayılı tarifenin yukarıda açıklanan 3/a fıkrası, miras ortaklığının sona erdirilmesi amacıyla terekeye dahil taşınmazların mirasçılar arasında aynen veya ifrazen paylaşılmasında; aynı tarifenin 19 uncu bendi ise yargı kararında iptali istenen işlemin muvazaalı olduğuna açıkça hükmedilmiş olması durumunda muvazaa tarikiyle vaki tescillerin hükmen düzeltilmesinde uygulanmaktadır.

            Öte yandan...