Özelge

            İlgide kayıtlı özelge talebiniz ile şirketinizin 2010 yılı içinde Kurumlar Vergisi Kanunu'nun 5 inci maddesinin birinci fıkrasının (e) bendi kapsamında gayrimenkul satışında bulunduğu ve satış dolayısıyla oluşan karın %25'inin vergi matrahına dahil edilmesi maksadıyla Diğer Olağandışı Gelir ve Karlar olarak kaydedildiği, Özel Fon Hesabında tutulması gereken vergiden istisna olan %75'lik tutarın ise 2010 yılı içinde sermayeye ilavesi durumunda istisnadan yararlanılması konusunda bir sakınca olup olmadığı hususunda bilgi istenilmektedir.

             5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanununun "İstisnalar" başlıklı 5 inci maddesinde;

               " (1) Aşağıda belirtilen kazançlar, kurumlar vergisinden müstesnadır:

            ...

            e) Kurumların, en az iki tam yıl süreyle aktiflerinde yer alan taşınmazlar ve iştirak hisseleri ile aynı süreyle sahip oldukları kurucu senetleri, intifa senetleri ve rüçhan haklarının satışından doğan kazançların % 75'lik kısmı.

             Bu istisna, satışın yapıldığı dönemde uygulanır ve satış kazancının istisnadan yararlanan kısmı satışın yapıldığıyılı izleyen beşinci yılın sonuna kadar pasifte özel bir fon hesabında tutulur. Ancak satış bedelinin, satışın yapıldığı yılı izleyen ikinci takvim yılının sonuna kadar tahsil edilmesi şarttır. Bu süre içinde tahsil edilmeyen satış bedeline isabet eden istisna nedeniyle zamanında tahakkuk ettirilmeyen vergiler ziyaa uğramış sayılır.

             İstisna edilen kazançtan beş yıl içinde sermayeye ilave dışında herhangi bir şekilde başka bir hesaba nakledilen veya işletmeden çekilen ya da dar mükellef kurumlarca ana merkeze aktarılan kısım için uygulanan istisna dolayısıyla zamanında tahakkuk ettirilmeyen vergiler ziyaa uğramış sayılır. Aynı süre içinde işletmenin tasfiyesi (bu Kanuna göre yapılan devir ve bölünmeler hariç) halinde de bu hüküm uygulanır.

            ...

            Menkul kıymet veya taşınmaz ticareti ve kiralanmasıyla uğraşan kurumların bu amaçla ellerinde bulundurdukları değerlerin satışından elde ettikleri kazançlar istisna kapsamı dışındadır."

hükmüne yer verilmiştir.

            Öte yandan...