Özelge

            İlgide kayıtlı özelge talep formunda, sigorta acentesi olmanız nedeniyle KDV beyannamesi vermediğinizi belirterek Şirketinize ait olan gayrimenkulün kiraya verilmesi nedeniyle KDV beyanının nasıl yapılacağını, söz konusu kiralama işlemleri için fatura düzenlenmesi gerekli olup olmadığını, faturada hesaplanan KDV olması durumunda ise diğer işlemlerden kaynaklanan yüklendiğiniz KDV'nin indirim konusu yapılıp yapılamayacağı hususunda Başkanlığımız görüşü sorulmaktadır.

             3065 sayılı KDV Kanununun,

             1/1 inci maddesinde, ticarî, sınaî, ziraî faaliyet ve serbest meslek faaliyeti çerçevesinde Türkiye'de yapılan teslim ve hizmetlerin, 1/3-f maddesinde ise Gelir Vergisi Kanununun 70 inci maddesinde belirtilen mal ve hakların kiralanması işlemlerinin KDV'ye tabi olduğu,     

            17/4-d maddesinde, iktisadi işletmelere dahil olmayan gayrimenkullerin kiralanması işlemlerinin KDV'den istisna olduğu,

             29/1-a maddesinde,  mükellefler, yaptıkları vergiye tabi işlemler üzerinden hesaplanan katma değer vergisinden, bu Kanunda aksine hüküm olmadıkça, faaliyetlerine ilişkin olarak kendilerine yapılan teslim ve hizmetler dolayısıyla hesaplanarak düzenlenen fatura ve benzeri vesikalarda gösterilen KDV'yi indirebilecekleri,

            hüküm altına alınmıştır.

            Konuyla ilgili gerekli açıklamaların yer aldığı 110 Seri No.lu KDV Genel Tebliğinin "2. Sigorta Aracılarının KDV Uygulaması Karşısındaki Durumu" başlıklı bölümünde; faaliyetleri KDV Kanununun (17/4-e) maddesi uyarınca KDV'den müstesna olan sigorta aracıları (sigorta acentesi ve brokerler) tarafından işletmelerine ait taşınır ve taşınmazların teslimi ve sigorta muamelelerine ilişkin olanlar dışındaki hizmetlerinin KDV'ye tabi olduğu;  sözü edilen sigorta aracılarının istisna kapsamına girmeyen KDV'ye tabi arızi işlemlerinin bulunması halinde, bu işlemler sadece işlemin gerçekleştiği dönem için bir defaya mahsus olarak verilecek 1 No.lu KDV beyannamesi ile beyan edileceği açıklanmıştır.

            Buna göre...