Özelge

            İlgide kayıtlı özelge talep formu ve eklerinde, İzmir ili, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... ada, 1 parsel, ... paftada kayıtlı taşınmazın otele çevrildiği belirtilerek söz konusu otelin cins değişikliği işleminden her bir odanın ayrı ayrı bağımsız birer bölüm sayılarak mı, yoksa yapı ruhsatında belirtilen tek bağımsız bölüm üzerinden mi harcın tahsil edileceği hususunda görüş sorulmaktadır.

             Bilindiği üzere, 492 sayılı Harçlar Kanununun 57'nci maddesinde, "Tapu ve kadastro işlemlerinden bu kanuna bağlı (4) sayılı tarifede yazılı olanları, tapu ve kadastro harçlarına tabidir." denilmektedir.

             492 sayılı Kanuna bağlı (4) sayılı tarifenin I-13/a fıkrasında, arsa ve arazi üzerine inşa olunacak bina vesair tesislerin tescilinde (her bir işlem için) harç alınacağı hükme bağlanmıştır. Söz konusu harcın tutarı (24/12/2012 tarih ve 2012/4116 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile 1/1/2013 tarihinden geçerli olmak üzere) 156,55 TL olarak belirlenmiştir.

             Buna göre...