Özelge

            İlgide kayıtlı özelge talep formu ve eki yazınızda, ... İlçesi, ... Mahallesinde kain ... ada, ... parsel ... ...   adına, ... İlçesi, ... kain ... ada, ... parsel de  ... ...  ( ... adına kayıtlı iken 02/09/1996 tarihinde yapılan imar düzenlemesi sonucunda ... ada, ... parselin ... ... adına;  ... ada, ... parselin de  ... ...  ( ... adına kaydedildiği, 13/02/2007 tarihinde ise ... parselin ... satıldığı ancak  ... Hukuk Mahkemesinin ... tarihli, Esas ... , Karar No: ... sayılı kararında, 322 ada, ... parselin  ... adına olan tapu kaydının iptal edilerek  ... mirasçıları adına veraset ilamındaki hisseler oranında tapuya kayıt ve tesciline, ... parselin de ... adına tapuya tesciline hükmedildiği belirtilerek, tapuda yapılacak tescil işlemlerinde hangi oranda harç alınacağı hususunda görüş talep edildiği anlaşılmaktadır.

            Bilindiği üzere, 492 sayılı Harçlar Kanununun 57 nci maddesinde; "Tapu ve Kadastro işlemlerinden bu kanuna bağlı (4) sayılı tarifede yazılı olanları, tapu ve kadastro harçlarına tabidir."  hükmü yer almaktadır.

            Kanuna bağlı (4) sayılı tarifenin " I- Tapu İşlemleri " başlıklı bölümünün 13/c fıkrasında; (a) fıkrası dışında kalan her nev'i cins ve kayıt tashihinde  maktu harç alınacağı, 3 üncü bendinin (a) fıkrasında ise terekeye dahil taşınmaz malların kanuni ve atanmış mirasçılar arasında aynen veya ifrazen yapılacak taksiminde kayıtlı değer üzerinden binde 22,77 oranında harç alınacağı hükme bağlanmıştır.

            Buna göre...