Özelge

T.C.

MALİYE BAKANLIĞI

Gelir İdaresi Başkanlığı

SAYI   : B.07.1.GİB.0.60/6000- 2435                                                                   ANKARA

KONU :

26/06/2007 * 56980

İLGİ: 12/06/2007 tarihli yazınız.

İlgide kayıtlı yazınız ve eklerinin incelenmesinden, intifa hakkı .................'da kalmak şartıyla kendisine ait gayrimenkullerin kuru mülkiyetini kızı ................'a bağışladığı, daha sonra ................'ın vefatı nedeniyle intifa hakkının kuru mülkiyetle birleşip tam mülkiyete dönüşmesi nedeniyle intikale konu gayrimenkullerin intikalin meydana geldiği tarihteki emlak vergisi değerlerinin esas alınarak tarhiyata gidilmesi ve 08/05/2007 tarihinde ........... Vergi Dairesi Müdürlüğünce tarafınıza tebliğ edilen tahakkuk fişinde ödenecek olan veraset ve intikal vergisinin yeniden hesaplanmasının istenildiği anlaşılmaktadır.

7338 sayılı Veraset ve İntikal Vergisi Kanununun 10 uncu maddesinin (b) bendinde, gayrimenkullerin ticari işletmeye dahil olsun veya olmasın Emlak Vergisine esas olan değerle değerleneceği hükme bağlanmıştır.

Diğer taraftan Kanunun 11 inci maddesinde, "Bu vergiye mevzu olacak malların değerleme günü, miras yoluyla vuku bulan intikallerde mirasın açıldığı, diğer suretle vaki intikallerde malların hukuken iktisap edildiği, gündür." denilmektedir. Türk Medeni Kanununun 705 ve 763 üncü maddelerinde gayrimenkullerin tapuya tescil ile menkul malların ise teslim ile iktisap edileceği açıklanmıştır.

Ayrıca intifa hakkı, Medeni Kanunun 797 inci maddesine göre şahsa bağlı bir hak olması nedeniyle sahibinin ölümü ile son bulmakta ve kuru mülkiyetle birleşmektedir. Diğer bir ifade ile intifa hakkı sahibi öldüğü zaman mirasa dahil olmamakta, doğrudan kuru mülkiyet sahiplerine geçmektedir.

Öte yandan...