Özelge

İlgide kayıtlı özelge talep formunda;

İnşaat taahhüt işleri ve gayrimenkul ticareti ile iştigal eden Şirketinizin konut yapıp satmak üzere arsa satın aldığı,

Arsa üzerinde inşaat ruhsatı almak maksadıyla kat irtifakı tesis edildiği ancak, inşaata başlanılmadığı,

Söz konusu arsanın ... Konut Yapı Kooperatifine 500 civarında kat irtifak tapusu olarak satılıp devredileceği,

belirtilerek, bu satışta uygulanacak katma değer vergisi (KDV) oranı konusunda Başkanlığımız görüşü sorulmaktadır.

3065 sayılı KDV Kanununun;

1/1 inci maddesinde; ticari, sınai, zirai faaliyet ve serbest meslek faaliyeti çerçevesinde Türkiye'de yapılan teslim ve hizmetlerin KDV ye tabi olduğu,

2/1 maddesinde; bir mal üzerindeki tasarruf hakkının malik veya onun adına hareket edenlerce, alıcı veya adına hareket edenlere devredilmesinin "teslim" hükmünde olduğu,

hükme bağlanmıştır.

Öte yandan...