Özelge

İlgide kayıtlı dilekçeniz ile kooperatifiniz adına tahsis edilen arsa üzerinde inşaat yapı ruhsatı alındığı için emanet yöntemi ile inşaata başlayacağınız belirtilerek, katma değer vergisi (KDV) mükellefiyeti hakkında görüş talep edilmektedir.

Konu ile ilgili olarak yayımlanan 7/5/2010 tarih ve KDVK-56/2010-4 sayılı 56 No.lu KDV Sirkülerinde aşağıdaki açıklamalara yer verilmiştir.

"KDV Kanununun Geçici 15 inci maddesi ile 29/7/1998 tarihinden önce bina inşaat ruhsatı alınmış inşaatlara ilişkin olarak konut yapı kooperatiflerine yapılan inşaat taahhüt işleri KDV'den istisna edilmiştir.

29/7/1998 tarihinden sonra bina inşaat ruhsatı alınmış inşaatlara ilişkin olarak "konut yapı kooperatiflerine yapılan inşaat taahhüt işleri" ise  30/12/2007 tarih ve 26742 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 2007/13033 sayılı Bakanlar Kurulu Kararnamesine ekli (I) sayılı listenin 12 nci sırası uyarınca % 1 oranında KDV'ye tabidir.

Konut yapı kooperatiflerine yapılan inşaat taahhüt işlerinde KDV uygulamasına ilişkin açıklamalara 49, 66 ve 106 Seri No.lu KDV Genel Tebliğleri ile 5 No.lu KDV Sirkülerinde yer verilmiştir.                                                                                                         

Buna göre...