Özelge

            İlgide kayıtlı özelge talep formunuzda, Şirketinizin taahhüdündeki arsa tapusu S.S. ......... Konut Yapı Kooperatifi adına kayıtlı ve yapı ruhsatının yapı sahibi bölümünde münhasıran adı geçen kooperatifin adının yer aldığı ........ tarih ve ......... nolu yapı ruhsatına ilişkin olarak ......... adresindeki inşaat işini yaparken yapı denetim firmasının tek taraflı olarak Yapı Denetim Hizmet Sözleşmesini feshetmesi üzerine ilgili Belediyenin inşaatta seviye tespiti yaparak yapı tadil tutanağı tanzim ettiği, yeni bir yapı denetim firması ile sözleşme yapılması ve inşaat ruhsatının yenilenmesi halinde inşaatın devamına müsaade edileceğinin Şirketinize bildirildiği, bu aşamada kooperatif ana sözleşmesinde yapılan değişiklik ile kat irtifakı kurularak üyelere tapu tahsisi yapıldığı, ..........Belediyesince, yapı ruhsatının yapı sahibi bölümünde S.S. ......... Konut Yapı Kooperatifi ile birlikte tapu tahsisi yapılan ortakların isimlerinin de yazılması gerektiğinin ifade edildiğinden bahisle, kanuni zorunluluk nedeniyle yapı ruhsatının yenilenmesi halinde yapı ruhsatının yapı sahibi bölümünde adı geçen kooperatif adının yer almaması durumunda Şirketinizin indirimli oranda katma değer vergisi (KDV) uygulamasından faydalanıp faydalanamayacağı hususunda görüş talep edilmektedir.

            3065 sayılı KDV Kanununun 1/1 inci maddesine göre, Türkiye'de ticari, sınai, zirai faaliyet ve serbest meslek faaliyeti çerçevesinde yapılan teslim ve hizmetler KDV ye tabidir.

            KDV oranları, KDV Kanununun 28 inci maddesinin verdiği yetkiye dayanılarak yayımlanan 2007/13033 sayılı Bakanlar Kurulu Kararnamesi (BKK) ile BKK eki I sayılı listede yer alan teslim ve hizmetler için % 1, II sayılı listede yer alan teslim ve hizmetler için % 8, bu listelerde yer alalanlar hariç olmak üzere vergiye tabi işlemler için % 18 olarak tespit edilmiştir.

             2007/13033 sayılı BKK eki I sayılı listenin 12 inci sırası ile konut yapı kooperatiflerine yapılan inşaat taahhüt işleri %1 oranında KDV ye tabi tutulmuştur.

             Buna göre...