Yazınızda, ........ Yapı Kooperatifi adına kayıtlı arsa ile Belediye'ye ait arsanın takas (trampa) edilmesi sırasında yapılacak işlemlere ilgili olarak, 2982 sayılı Kanun hükümlerinin uygulanmasında tereddüte düşüldüğü anlaşılmıştır.
Bilindiği gibi, 2982 sayılı Konut İnşaatında ve Kalkınmada Õncelikli Yörelerde Yapılacak Yatırımlarda Vergi, Resim ve Harç Istisna ve Muaflıkları Tanınması Hakkında Kanunun 30.6.1987 gün ve 19503 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 3393 sayılı Kanunla değişik 3 üncü maddesinde, konut inşaatı veya kalkınmada öncelikli yörelerde yapılacak yatırımlar için arazi veya arsa tedariki ile ilgili olarak ivazlı veya ivazsız devir, temlik, kamulaştırma, satış vaadi sözleşmesi, intifa hakkı, iştira hakkı, alım, satım, kira, geri alma, geri verme, ifraz, tevhit, tescil, cins değişikliği rehin tesis ve terkini, ipotek tesisi ve terkini, ıslah, değişiklik işlemleriinin, aynı Kanunun (4) üncü maddesinin (a) fıkrasında da, arazi ve arsa üzerine inşa veya binaya ilave suretiyle konut olarak kullanılacak binalar, bağımsız bölümler veya katların (Eklentiler veya ortak yer payları dahil) meydana getirilmesi ve bunlardan ticari maksatla inşa edilenlerin devir ve iktisapları ile ilgili işlemler ve bu işlemler dolayısıyla düzenlenen kağıtların, ikinci maddede yazılı vergi, resim ve harçlardan müstesna tutulacağı hükme bağlanmıştır.
1 seri numaralı Konut İnşaatı ve Yatırımlarda Vergi, Resim, Harç,Muafıyet ve İstisnası Genel Tebliğinin (IV-1/a) bölümünde de,tapuda kayıtlı olsun olmasın, ivazlı veya ivazsız devir, temlik, kamulaştııma, alım, satım, kira, geri alma, geri verme yollarından birisiyle 1.3.1984 tarihinden itibaren arazi veya arsa edinilmesi dolayısıyla Kanunun 2 nci maddesinde yazılı vergi, resim ve harçların aranılmayacağı açıklanmıştır.
Buna göre...
|
