Özelge

            İlgide kayıtlı özelge talep formu ve eklerinde, çıplak mülkiyeti ... Belediyesine ait olan ve imar planında oto terminal alanında kalan kısıtlı taşınmaz üzerinde şirketinizin intifa hakkı bulunduğu, söz konusu parselin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu gereği ilgili Belediye tarafından ...Büyükşehir Belediyesine bedelsiz olarak devrinin yapılacağı, bu nedenle de şirketinizin intifa hakkından vazgeçmesinin talep edildiği belirtilerek bu durumda şirketiniz tarafından kısıtlı olarak ödenen emlak vergisinin tecil edilen kısmının muaccel hale gelip gelmeyeceği hususunda Başkanlığımız görüşü sorulmaktadır.

            1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun  12 nci maddesinde, Türkiye sınırları içinde bulunan arazi ve arsaların bu Kanun hükümlerine göre arazi vergisine tabi olduğu; 13 üncü maddesinde, arazi vergisini, arazinin malikinin, varsa intifa hakkı sahibinin, her ikisi de yoksa araziye malik gibi tasarruf edenlerin ödeyeceği; 30 uncu maddesinde ise, kanunlar veya diğer kamu düzeni koyan mevzuatla tasarrufu kısıtlanan bina, arsa ve arazinin vergisinin, kısıtlamanın devam ettiği sürece 1/10 oranında tahsil olunacağı, kısıtlamanın devam ettiği sürede tecil edilen verginin 9/10 unun bina, arsa veya arazinin satılması, istimlaki veya hibe yoluyla başka şahıslara devir ve temliki halinde tahsilat zamanaşımına uğramamış olanlarının muaccel hale geleceği hükme bağlanmıştır

            Bu hüküm uyarınca...