Özelge

            İlgide kayıtlı özelge talep formunda, ... T.C. kimlik numaralı mükellefi olduğunuzu, hissedarı bulunduğunuz ve kiraya verilmiş gayrimenkuldeki hissenizi defterinize kaydedip, tahsil edeceğiniz kira bedeli karşılığı diğer hissedarlardan bağımsız olarak kiracı firmaya KDV'li fatura vermek istediğinizi belirterek, yapılacak bu işlemde kanuni bir sakınca bulunup bulunmadığı hususunda görüş talep ettiğiniz anlaşılmıştır.

           a) Gelir Vergisi Kanunu Yönünden:

            193 sayılı Gelir Vergisi Kanununun 37 nci maddesinde, her türlü ticari ve sınai faaliyetlerden doğan kazançların ticari kazanç olduğu hükme bağlanmıştır.

            Kanunun 70 inci maddesinde ise "Aşağıda yazılı mal ve hakların sahipleri, mutasarrıfları, zilyetleri, irtifak ve intifa hakkı sahipleri veya kiracıları tarafından kiraya verilmesinden elde edilen iratlar gayrimenkul sermaye iradıdır:

            ............

            Yukarıda yazılı mallar ve haklar ticari veya zirai bir işletmeye dahil bulunduğu takdirde bunların iratları ticari veya zirai kazancın tespitine müteallik hükümlere göre hesaplanır.

            Tüccarlara ait olsa dahi, işletmeye dahil bulunmayan gayrimenkullerle haklar hakkında bu bölümdeki hükümler uygulanır." hükmü yer almaktadır.

            Bu hüküm ve açıklamalara göre...