Özelge

            İlgide kayıtlı dilekçenizde, arsa karşılığı olarak inşa edeceğiniz 150 m²'nin altındaki konutların inşasında müteahhitlik hizmetinizin bir kısmını yapacak olan taşeron firmaya yaptığı iş karşılığında konut teslim edeceğiniz belirtilerek, taşeron firmaya yapacağınız konut tesliminde ve söz konusu konutun taşeron firma tarafından satılmasında uygulanacak katma değer vergisi oranının bildirilmesi istenilmiştir.

            Katma Değer Vergisi Kanununun:

            - 1/1 inci maddesinde, Türkiye'de yapılan ticari, sınai, zirai faaliyet ve serbest meslek faaliyeti çerçevesindeki teslim ve hizmetlerin katma değer vergisine tabi olduğu,

            - 2/5 inci maddesinde, trampanın iki ayrı teslim hükmünde olduğu,

            - 4/2 nci maddesinde ise bir hizmetin karşılığının bir mal teslimi veya diğer bir hizmet olması halinde bunların her biri ayrı işlem olduğundan hizmet veya teslim hükümlerine göre ayrı ayrı vergilendirileceği

hüküm altına alınmıştır.

            Diğer taraftan, katma değer vergisi oranları Katma Değer Vergisi Kanununun 28 inci maddesinin Bakanlar Kuruluna verdiği yetkiye dayanılarak yayımlanan 2007/13033 sayılı Kararname eki I sayılı listede yer alan mal ve hizmetler için % 1, II sayılı listede yer alan mal ve hizmetler için % 8, bu listeler dışındaki diğer mal ve hizmetler için ise % 18 olarak tespit edilmiştir.

            Söz konusu Kararname eki 1 sayılı listenin 11 inci sırası uyarınca net alanı 150 m²'ye kadar olan konut teslimleri % 1 oranında KDV ye tabi bulunmaktadır.

            Buna göre...