Özelge

İlgide kayıtlı özelge talep formunuzdan, kamulaştırma işlemleri sırasında tapu tescil işlemlerinin harçtan muaf olup olmadığı hususunda görüş istenildiği anlaşılmaktadır.

Bilindiği üzere, 492 Sayılı Harçlar Kanununun 57 nci maddesinde, "Tapu ve Kadastro işlemlerinden bu kanuna bağlı (4) sayılı tarifede yazılı olanları, tapu ve kadastro harçlarına tabidir." denilmektedir.

492 Sayılı Harçlar Kanununa bağlı (4) sayılı tarifenin 6/a fıkrasında, ifraz veya taksim veya birleştirme işlemlerinde kayıtlı değerler üzerinden binde 9,9 oranında, aynı tarifenin 20/a fıkrasında ise, gayrimenkullerin ivaz karşılığında veya ölünceye kadar bakma akdine dayanarak yahut trampa hükümlerine göre devir ve iktisabında gayrimenkulün emlak vergisi değeri üzerinden (cebri icra ve şuyuun izalesi hallerinde satış bedeli, istimlaklerde takdir edilen bedel üzerinden) devir eden ve devir alandan ayrı ayrı binde 16,5 oranında harç alınacağı hükmü bağlanmıştır.

Aynı Kanunun 59/a maddesinde,  genel ve özel bütçeli idarelerle, il özel idareleri, belediyeler ve köylerin iktisap edecekleri gayrimenkullerin ve sair ayni hakların tescili, şerhi gerektiren işlemleri ve bunların terkinlerinin harçtan müstesna olduğu,  123 üncü maddesinde de, "Özel kanunlarla harçtan muaf tutulan kişilerle, istisna edilen işlemlerden harç alınmaz." hükmü yer almaktadır.

Yukarıda belirtilen Kanun hükümlerine göre, Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü 492 sayılı Kanunun 59/a maddesi kapsamında sayılan genel bütçeli idareler arasında bulunduğundan,  kamulaştırma nedeniyle Genel Müdürlükten tapu harcı aranılmaması gerekmektedir.

Öte yandan...