Özelge

İlgi dilekçenizde,  ...  Sulh Hukuk Mahkemesi'nin ... no.lu satış dosyaları ile satışa çıkarılan ...'a ait hisselerin diğer mirasçılar tarafından satın alındığı, ... Tapu Sicil Müdürlüğünce yapılacak tescil sırasında, alınan hisse ihale bedeli üzerinden değil taşınmazların tamamının satış bedeli üzerinden harç alınmak istenildiği belirtilerek, izale-i şuyu yoluyla yapılan satışlarda tapu harcının, alınan hisse ihale bedeli üzerinden mi yoksa toplam satış bedeli üzerinden mi alınacağı hususunda Başkanlığımızdan görüş talep edildiği anlaşılmaktadır.

Bilindiği üzere, Gayrimenkullerin ivaz karşılığında veya ölünceye kadar bakma akdine dayanarak yahut trampa hükümlerine göre devir ve iktisabında (4751 sayılı Kanunun 6/C maddesiyle değişen ibare. Yürürlük:9/4/2002) gayrimenkulün beyan edilen devir ve iktisap bedelinden az olmamak üzere emlak vergisi değeri üzerinden (Cebri icra ve şuyuun izalesi hallerinde satış bedeli, istimlaklerde takdir edilen bedel üzerinden) devir eden ve devir alan için ayrı ayrı binde 16,5 oranında harç aranılacağı, aynı tarifenin "II- Kadastro ve tapulama işlemleri" başlıklı kısmının 2'nci bendinde tapu ve kadastro işlemlerinde aranılacak nispi harçların en az miktarının 9,90 TL olduğu hüküm altına alınmıştır.

Buna göre...