T.C. TARİH : 06.04.2000MALİYE BAKANLIĞI Gelirler Genel Müdürlüğü SAYI : B.07.0.GEL.0.30/3019-348-375-5/15371 KONU : İzale-i şuyu yoluyla satışı yapılan bahçeli konutun KDV oranı hk. ..................... VALİLİĞİ (Defterdarlık: Usul Gelir Müdürlüğüne) İLGİ : ..................... tarih ve..................... sayılı yazınız. İlgi yazınız ve ekleri incelenmiştir. Yazınızdan ..... Mahkemesi tarafından izale-i şuyuu suretiyle .....'a satışı yapılan müstakil bahçeli konut i1e ilgili olarak alanının 150 metrekareden az olması nedeniyle %1 oranında Katma Değer Vergisi tahsil edildiği, daha sonra Defterdarlığınız Katma Değer Gelir Müdürlüğünün vermiş olduğu özelge doğrultusunda. arsa değerinin konut değerinden fazla olduğu gerekçesiyle Katma Değer Vergisi oranı %15 olarak düzeltildiği ve ortaya çıkan Katma Değer Vergisi farkına ilişkin olarak kusur cezalı tarhiyat yapıldığı anlaşılmıştır. Ancak, Defterdarlığınızca, 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 20. maddesine göre; mükelleflerce verilen beyanname üzerinden ödenmesi gereken verginin noksansız hesaplanarak tahakkuk işlemi yapılması ve ilgili belgelerin düzenlenmesinin idareye düşen bir görev olduğu, bu işlemlerde yapılan hatalar nedeniyle mükelleflere kusur izafe etmeye diğer bir anlatımla ceza uygulanmaya olanak bulunmadığı ve söz konusu gayrimenkulun Katma Değer Vergisi oranının eksik tahakkuk ettirilen kısmının tahsil edilmesi ve bu fark için gecikme faizi uygulanması ancak kusur cezası kesilmemesi gerektiğinin düşünüldüğü belirtilerek konu hakkında Bakanlığımızın görüşü sorulmuştur. Yazınız eki bilirkişi raporunun incelenmesinden, ..... Caddesi ... pafta, 898 ada 7 parsel sayılı taşınmazın 38 kapı no.lu zemin ve normal katlı ahşap tarzda inşaa edilmiş 60 m2 inşaat oturma alanlı toplam 120 m2 miktarında, elektrik su tesisatı bulunan soba ısıtmalı bir bina olduğu, önünde 46.48 m2 miktarında garaj bulunduğu, kalan kısmın bahçe olduğu ve gayrimenkulün mesken olarak kullanıldığı, nazım imar planına göre 1/1000 ölçekli imar planları yapılıncaya kadar bütün uygulamaların durdurulduğu anlaşılmıştır. Öte yandan... |
Tüm özelliklerimizi 30 gün boyunca ücretsiz deneyerek sistemimizi test edebilirsiniz. Anında aktivasyon. Not: Bazı kısıtlamalar içerir.
Ücretsiz DeneTüm özellikleri seçtiğiniz paket doğrultusunda sınırsız olarak kullanabilirsiniz. Anında aktivasyon.
Hemen Satın Al