Özelge

            İlgide kayıtlı özelge talep formunuzda, 797/2895 hissesi Maliye Hazinesine geriye kalan 2098/2895 hissesi adınıza kayıtlı olan taşınmazı izale-i şuyu yoluyla satın aldığınız belirtilerek bu satışın katma değer vergisi (KDV) ve harçlardan muaf olup olmadığı sorulmaktadır.

            1) Harçlar Kanunu Yönünden:

           492 sayılı Harçlar Kanununa bağlı (4) sayılı tarifenin I-20/a bendinde, Gayrimenkullerin ivaz karşılığında veya ölünceye kadar bakma akdine dayanarak yahut trampa hükümlerine göre devir ve iktisabında (4751 sayılı Kanunun 6/C maddesiyle değişen ibare. Yürürlük:9/4/2002) gayrimenkulün beyan edilen devir ve iktisap bedelinden az olmamak üzere emlak vergisi değeri üzerinden (Cebri icra ve şuyuun izalesi hallerinde satış bedeli, istimlaklerde takdir edilen bedel üzerinden) devir eden ve devir alan için ayrı ayrı binde 16,5 harç aranılacağı hüküm altına alınmıştır.

            Diğer taraftan, 4706 sayılı Hazineye Ait Taşınmaz Malların Değerlendirilmesi ve Katma Değer Vergisi Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunun 7 nci maddesinde, "Hazineye ait taşınmaz malların satış ve devir işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesnadır. Satışı yapılan taşınmaz mallar, satış tarihini takip eden yıldan itibaren beş yıl süre ile emlak vergisine tâbi tutulmaz." hükmüne yer verilmiştir.

            Bu durumda...