Özelge

İlgide kayıtlı özelge talep formunuzda, inşaat sahibi olan gerçek bir kişi tarafından, ruhsatı ve projesi olan konut inşaatının tamamlanması amacıyla kredi talebinde bulunulduğu ve  kredi verildikten sonra bunun konut inşasında kullanıldığını teyit eden faturaların müşteriden talep edileceği belirtilerek, bu koşullarda kullandırılacak kredilerde banka ve sigorta muameleleri vergisi (BSMV) istisnasının uygulanıp uygulanmayacağı hakkında Başkanlığımız görüşü talep edilmektedir.

6802 sayılı Gider Vergileri Kanununun "İstisnalar"  başlıklı 29 uncu maddesine 5582 sayılı Konut Finansmanı Sistemine İlişkin Çeşitli Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunun 30 uncu maddesiyle eklenen (y) bendinde; "İpotek finansmanı kuruluşlarının, konut finansmanı kuruluşlarının ve konut finansmanı fonlarının, 2499 sayılı Sermaye Piyasası Kanununun 38/A maddesinin birinci fıkrasında tanımlanan konut finansmanı kapsamında yaptıkları tüm işlemler dolayısıyla lehe alınan paralar" hükmü yer almaktadır.

2499 sayılı Kanunun 38/A maddesinin birinci fıkrasında; "Konut finansmanı, konut edinmeleri amacıyla tüketicilere kredi kullandırılması, konutların finansal kiralama yoluyla tüketicilere kiralanması, sahip oldukları konutların teminatı altında tüketicilere kredi kullandırılmasıdır. Bu kapsamdaki kredilerin yeniden finansmanı amacıyla kullandırılan krediler de konut finansmanı kapsamındadır."  hükmü bulunmaktadır.

Bu hükümlere göre...