Özelge

            İlgide kayıtlı özelge talep formunuzda; yapı kullanım izin belgesinde 81,67 m² ve 71,67 m² büyüklüğünde bağımsız iki adet deposu bulunan brüt alanı 65,83 m² olan meskenin satışında uygulanacak KDV oranı hakkında görüş istenilmektedir.

            3065 sayılı Katma Değer Vergisi (KDV) Kanununun 28 inci maddesinin verdiği yetkiye dayanılarak yayımlanan 30/12/2007 tarihli ve 2007/13033 sayılı Kararname eki Karar ile KDV oranları (I) sayılı listede yer alan mal ve hizmet teslimleri için %1, (II) sayılı listede yer alan mal ve hizmetler için %8, listelerde yer almayan diğer vergiye tabi işlemler için %18 olarak belirlenmiştir.

            Söz konusu Kararname eki (I) sayılı listenin 11 inci sırası uyarınca net alanı 150 m² ye kadar konut teslimlerinde %1 oranında KDV uygulanmaktadır.

            Konutlarda net alanın tespitine ilişkin olarak 30 Seri No.lu KDV Genel Tebliğinin Konut İstisnası başlıklı (E) bölümünde gerekli açıklamalara yer verilmiştir.

            Ayrıca, Vergi Usul Kanununun 3 üncü maddesinin (B) fıkrasında ise vergilendirmede vergiyi doğuran olay ve bu olaya ilişkin muamelelerin gerçek mahiyetinin esas olduğu hüküm altına alınmış bulunmaktadır.

            Öte yandan...