Özelge

             İlgide kayıtlı özelge talep formunda; şirketinizce Hazine'den kiralanan dolgu alanı ve bu alan üzerine inşa edilen iskelenin emlak vergisi karşısındaki durumu ile ilgili olarak Başkanlığımız görüşü sorulmaktadır.

            1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 2 nci maddesinin birinci fıkrasında, "Bu Kanundaki bina tabiri, yapıldığı madde ne olursa olsun, gerek karada gerek su üzerindeki sabit inşaatın hepsini kapsar."  hükmü yer almaktadır. Bu hükme göre, emlak vergisi uygulamasında dolgu alanı ve iskele bina kapsamında değerlendirilmektedir.

            Aynı Kanunun 3 üncü maddesinde; bina vergisini, binanın malikinin, varsa intifa hakkı sahibinin, her ikisi de yoksa binaya malik gibi tasarruf edenlerin ödeyeceği; 4 üncü maddesinin (a) fıkrasında Devlete ait binaların daimi olarak emlak (bina) vergisinden muaf tutulacağı, (j) fıkrasında da umuma tahsis edildiği Maliye Bakanlığınca kabul edilen rıhtım, iskele, dalgakıran ve bunların mütemmimlerinin kiraya verilmemek şartıyla daimi olarak emlak vergisinden muaf  tutulacağı  hükme bağlanmıştır.

             Buna göre...