Özelge

T.C.

MALİYE BAKANLIĞI

Gelirler Genel Müdürlüğü

SAYI    : B.07.0.GEL.0.29/2947-269-70-16102

KONU  :

İLGİ  : ................. tarihli dilekçeniz.

İlgide kayıtlı dilekçenizin incelenmesinden Fethiye/Muğla'da ...... adı ile .... Mevkiinde Milli Emlak Genel Müdürlüğü'nden kiraladığınız arazi üzerinde turistik tatil köyü inşa ederek işlettiğiniz ve mevcut tesislerin, tesisatın ve tesislerdeki odaların yenilenmesi için yapılan harcamaların itfasının nasıl olacağı konusunda Bakanlığımız görüşünü sorduğunuz anlaşılmıştır. 

Vergi Usul Kanununun 269. maddesinde, iktisadi işletmelere dahil bilumum gayrimenkullerin maliyet bedelleri ile değerleneceği hükme bağlanmış ve gayrimenkul gibi değerlenecek iktisadi kıymetler  dört  bent halinde sayılmıştır;

Gayrimenkullerin mütemmim cüzüleri ve teferruatı,

Tesisat ve makinalar,

Gemiler ve diğer taşıtlar,

Gayrimaddi haklar.

Ancak, gayrimaddi hakların neler olduğu konusunda vergi mevzuatımızda bir açıklık olmamakla beraber, gayrimaddi hak kavramı ile karşılığında maddi bir kıymet iktisap edilmeyen ödemeler anlaşılmalıdır.

Bu genel tanıma uygun olarak uygulamada; sınırlı ayni haklar, sınai ve ticari haklar (markalar, patentler, know-how, işletme ve imtiyaz hakkı), ticaret ünvanı, fikri haklar gayrimaddi haklar içinde yer almaktadır.

Öte yandan...