Özelge

            İlgide kayıtlı özelge talep formunuzda, .... A.Ş. ile ....... Ltd. Şti. arasında yapılan finansal kiralama sözleşmesinin feshi nedeniyle ........ A.Ş.'ne ait taşınmazın Şirketinize satışında KDV Kanununun 17/4-r maddesi uyarınca istisna uygulanıp uygulanmayacağının bildirilmesi istenmektedir.

            Katma Değer Vergisi (KDV) Kanununun 17/4-r maddesinde, kurumların aktifinde veya belediyeler ile il özel idarelerinin mülkiyetinde, en az iki tam yıl süreyle bulunan iştirak hisseleri ile taşınmazların satışı suretiyle gerçekleşen devir ve teslimleri katma değer vergisinden istisna tutulmuş; istisna kapsamındaki kıymetlerin ticaretini yapan kurumların, bu amaçla aktiflerinde bulundurdukları taşınmaz ve iştirak hisseleri teslimlerinin istisna kapsamı dışında olduğu belirtilmiştir.

            Konuyla ilgili olarak yayımlanan 60 No.lu KDV Sirkülerinin "8.2.4. İki Tam Yıl Süreyle Sahip Olunan Taşınmazların Satışı"  başlıklı bölümünde;

            "KDV Kanununun 17/4-r maddesine göre, kurumların aktifinde veya belediyeler ile il özel idarelerinin mülkiyetinde, en az iki tam yıl süreyle bulunan taşınmazların satışı suretiyle gerçekleşen devir ve teslimler KDV'den müstesnadır.

            Bu hüküm uyarınca...