Özelge

            İlgide kayıtlı özelge talep formunuzda; ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla yapılan takip neticesinde borçlu firmaya ait taşınmazın kiracısı olmanızdan dolayı kira bedellerini ipotek yapan bankaya yatırdığınız ancak kiraya veren borçlu tarafından şirketinize fatura düzenlenmediği belirtilerek, kira sözleşmesine istinaden katma değer vergisi  (KDV) indirim hakkından yararlanıp yararlanamayacağınız konusunda bilgi verilmesi istenilmektedir.

            Yüklenilen vergilerin KDV mükellefleri tarafından indirim konusu yapılmasına yönelik düzenlemelere KDV Kanununun 29 ila 34 üncü maddelerinde yer verilmiş bulunmaktadır.

            Bu hükümler çerçevesinde KDV mükelleflerinin, yaptıkları vergiye tabi işlemler üzerinden hesapladıkları KDV den, yüklendikleri KDV yi indirebilmeleri için;

            1. Yüklenilen vergilerin faaliyetlerine ilişkin olması,

            2. Bu vergilerin kendi adlarına düzenlenen alış faturası veya benzeri belgelerde ya da gümrük makbuzu üzerinde ayrıca gösterilmesi,

            3. Söz konusu belgelerin vergiyi doğuran olayın vuku bulduğu takvim yılı aşılmamak kaydıyla yasal defterlere kaydedilmesi,

            4. KDV Kanunununda aksine (bir başka deyişle indirimi engelleyen) bir hükmün bulunmaması,

            gerekmektedir.

            Buna göre...