Özelge

            İlgide kayıtlı özelge talep formunuzda, kooperatifinizin inşaat işlerini emanet usulü yapmakta olduğu belirtilerek, kooperatifinize yapılacak olan sıhhi tesisat işinin katma değer vergisinden istisna olup olmadığına dair Vergi Dairesi Başkanlığımız görüşü talep edilmektedir.

            KDV Kanununa 4369 sayılı Kanunla eklenen Geçici 15 inci maddede, 4369 sayılı Kanunun yayımlandığı 29/07/1998 tarihinden önce inşaat ruhsatı alınmış inşaatlara ilişkin olarak konut yapı kooperatiflerine yapılan inşaat taahhüt işlerinin Katma Değer Vergisinden istisna olduğu hükme bağlanmıştır. Söz konusu istisnaya ilişkin olarak 49, 66 ve 106 Seri No.lu KDV Genel Tebliğlerinde ve KDVK-60/2011-1 no.lu KDV Sirkülerinde gerekli açıklamalar yapılmıştır.

             Konuya ilişkin açıklamların yer aldığı 49 Seri No.lu KDV Genel Tebliğinin 1/b ve KDVK-60/2011-1 no.lu KDV Sirkülerinin 3.6.5.1 bölümünde, inşaat taahhüt işi olarak kabul edilen işler sayılmış olup, bu işlerin hepsinin veya birkaçının veya ayrı ayrı her birinin müteahhitler veya taşeronlarca konut yapı kooperatiflerine yapılması, istisna uygulamasına engel teşkil etmemektedir. Müteahhitlerin konut yapı kooperatiflerine karşı üstlendikleri inşaat taahhüt işlerinin bir kısmını taşeronlara yaptırmaları halinde, taşeronun müteahhide verdiği hizmet katma değer vergisine tabi olacak, müteahhidin kooperatife yaptığı inşaat taahhüt işi ise bina inşaat ruhsatının tarihine göre  ya vergiden istisna tutulacak ya da indirimli oranda KDV uygulanacaktır.

            Anılan Tebliğde,  "Konut yapı kooperatiflerine yapılan ve inşaat işi niteliğinde olmayan veya taahhüde dayanmayan hizmet ifaları ile her türlü mal teslimleri, istisnadan yararlanamayacaktır. Dolayısıyla...