Özelge

T.C.

GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI

İSTANBUL VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI

(Mükellef Hizmetleri Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü)

Düzenleme şeklinde gayrimenkul satış ve inşaat sözleşmesinin 2863 sayılı Kanun kapsamında damga vergisi ve harçtan istisna olup olmadığı hk.

İlgide kayıtlı özelge talep formunun incelenmesinden; ... İli, ... İlçesi, ... Mah., ... pafta, ... ada, ... ve ... numaralı parsellerde kayıtlı bulunan gayrimenkullerin, II nci grup korunması gerekli taşınmaz kültür varlığı olarak tescil edildiği belirtilerek, söz konusu gayrimenkullere ilişkin noterde düzenleneceği belirtilen özelge talep formu eki "Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve İnşaat Sözleşmesi" başlıklı kağıdın 2863 sayılı Kanunun 21 inci maddesi kapsamında damga vergisi ve harçtan istisna olup olmadığı hususunda görüş sorulduğu anlaşılmıştır.

488 sayılı Damga Vergisi Kanununun 1 inci maddesinde, bu Kanuna ekli (1) sayılı tabloda yazılı kağıtların damga vergisine tabi olduğu; 3 üncü maddesinde, damga vergisinin mükellefinin kağıtları imza edenler olduğu hükme bağlanmıştır.

492 sayılı Harçlar Kanununun 59 uncu maddesinin (m) bendinde, 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu kapsamındaki tescilli taşınmaz kültür varlıklarının devir ve iktisabına ilişkin işlemlerin tapu harcından müstesna olduğu hükmüne yer verilmiştir.

Buna göre...