Özelge

İlgide kayıtlı özelge talep formunda, ... Başkanlığı (...) tarafından firmanıza ihale edilen ..., genel altyapı ve çevre düzenlemesi inşaatı işine ait yapı ruhsatı için firmanız ... Belediyesine müracaatta bulunarak, yoksul grubuna yönelik olan (224 adet konut) ve iki farklı tipten oluşan  konutlardan 128 adedi brüt alanı 56 m² ve geriye kalan 96 tane konutun brüt alanları 40.20 m² olduğu, ruhsata esas toplam inşaat alanı ise 11.119,36 m² olduğu, ilgili belediye tarife uygularken inşaat alanı 100 m² ye kadar olan tarifeyi uygulaması gerekirken, toplam inşaat alanı  olan 11.119,36 m² yi esas alıp inşaat alanı 200 m² den yukarı olan tarife üzerinden harç almak istediğinden bahisle bina inşaat harcı matrahının tespitinde her bir bağımsız bölümün ayrı ayrı olarak mı, yoksa binanın toplam yüzölçümü üzerinden mi hesaplanacağı hususunda Defterdarlığımızdan görüş sorulmaktadır.

2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanununun Ek 4 üncü maddesinde,

"Bina inşaat harcının matrahı, her bir konut veya işyeri biriminin ayrı ayrı inşaat sahasının yüzölçümleridir.

Konut inşaatlarında, inşaat alanının tespitinde, sığınak, merdiven sahanlığı, müşterek garaj, depo, kalorifer ve kapıcı dairesi gibi ortak yerlerde gelen paylar ile kömürlükler hariç tutulur, özel garaj ve özel depo gibi müştemilat dahil edilir.

İşyeri inşaatlarında, inşaat alanına müştemilat ve ortak yerlerden gelen hisselerin tümü dahildir.

Matrahın hesaplanmasında metrekare kesirleri atılır."

hükümleri yer almaktadır.

Bina inşaat harcı tarifesi 2464 sayılı Kanunun 5281 sayılı Kanunla değişik Ek 6 ncı maddesinde yer almaktadır. Anılan Kanunun 96 ncı maddesinin (A) fıkrasında  yer alan "Bakanlar Kurulu, bu Kanunda en az ve en çok miktarları gösterilen aşağıda yazılı vergi ve harçların tarifelerini belediye grupları itibariyle tayin ve tespit eder."  hükmüne istinaden bina inşaat harcı tarifesi 7/5/2005 gün ve 25808 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 2005/8730 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile belirlenmiştir.

Öte yandan...