Özelge

Özelge: Belediyenin imar uygulaması sonucu, iktisap tarihi olarak gayrimenkullerde iktisap tarihi tapu tescil tarihi olarak kabul edildiğinden, Belediyenin imar uygulaması sonucu arsalarınızda herhangi bir cins tashihi yapılmadığından, imar değişikliğinin

  • 31/12/1998
T.C.
MALİYE BAKANLIĞI
Gelirler Genel Müdürlüğü

TARİH: 31.12.1998
SAYI : B.07.0.GEL.0.43/4305-101/50813
KONU : Belediyenin imar uygulaması sonucu, iktisap tarihi
olarak satın almanın gerçekleştiği tarihin mi yoksa değişikliğin
meydana geldiği tarihin mi esas alınması gerektiği hk.
...................

İLGİ : 26.11.1998 tarihli dilekçeniz.
İlgi dilekçenizde, 13/12/1994 tarihinde satın almış olduğunuz 10 parsel arsanın, Belediyenin imar uygulaması sonucu 01/03/1995 tarihinde 8 parselinin birleştirilerek tek parsel haline getirilip bir A.Ş. ile ortak tapu haline dönüştürülmek, bir parselin aynen muhafaza edilmek, kalan diğer parselin de başka kişilerle ortak hale getirilmek suretiyle değişikliğe uğradığını belirterek, Gelir Vergisi Kanununun 4369 sayılı Kanunla değişmeden önceki mükerrer 80 inci maddesinin birinci fıkrasının 7 numaralı bendi hükmü uygulamasında, iktisap tarihi olarak, satın almanın gerçekleştiği 13/12/1994 tarihinin mi yoksa Belediyenin imar uygulaması sonucu değişikliğin meydana geldiği 01/03/1995 tarihinin mi esas alınması gerektiği konusunda Bakanlığımız görüşü sorulmaktadır.


Bilindiği üzere, 193 sayılı Gelir Vergisi Kanununun 80 inci maddesinin 7 numaralı bendinde, iktisap şekli ne olursa olsun (ivazsız olarak iktisap edilenler hariç) 70 inci maddenin birinci fıkrasının 1, 2, 4 ve 7 numaralı bentlerinde yazılı mal (gerçek usulde vergiye tabi çiftçilerin zirai istihsalde kullandıkları gayrimenkuller dahil) ve hakların, iktisap tarihinden başlayarak dört yıl içinde elden çıkarılmasından doğan kazançların (kooperatiflerin ortaklarına bu sıfatları dolayısıyla tahsis ettikleri gayrimenkuller, tahsis tarihinde ortak tarafından satın alınmış sayılır.) değer artışı kazancı olarak vergiye tabi tutulacağı hükme bağlanmıştır.

Öte yandan...


Yazının devamını okumak için lütfen abone olunuz.
Sistemimizi 30 Gün Ücretsiz Denemek İster misiniz?

Tüm özelliklerimizi 30 gün boyunca ücretsiz deneyerek sistemimizi test edebilirsiniz. Anında aktivasyon. Not: Bazı kısıtlamalar içerir.

Ücretsiz Dene
Hemen Satın Almak İster misiniz?

Tüm özellikleri seçtiğiniz paket doğrultusunda sınırsız olarak kullanabilirsiniz. Anında aktivasyon.

Hemen Satın Al