Özelge

İlgi'de kayıtlı özelge talep formunun incelenmesinden, ... , ... Köyünde kain ve tapuda ... pafta, ... parselde kayıtlı taşınmazın imar planı gereğince bir kısmının bedelsiz olarak yola terk edileceği, yolun araziyi iki parçaya bölmesi nedeniyle, yapılacak ifraz işleminin kamu yararına yola terkin doğal bir sonucu olduğu belirtilerek, tescil işleminin harçtan istisna olup olmadığı hususunda bilgi verilmesi istenilmektedir.

492 sayılı Harçlar Kanunu'nun 57'nci maddesinde; "Tapu ve Kadastro işlemlerinden bu kanuna bağlı (4) sayılı tarifede yazılı olanları, tapu ve kadastro harçlarına tabidir" hükmü yer almaktadır.

Kanun'a bağlı (4) sayılı tarifenin I-6/a fıkrasında, ifraz veya taksim veya birleştirme işlemlerinde kayıtlı değerler üzerinden harç alınacağı hükme bağlanmıştır. Söz konusu harç oranı 29/12/2009 tarih ve 2009/15725 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile 01/01/2010 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere binde 9,9 olarak belirlenmiştir.

Dilekçeniz ekinde yer alan ... Belediye Başkanlığının 05/11/2009 tarih ve 1242 sayılı encümen kararının tetkikinde,  ... , ... Köyünde kain ve tapuda ... pafta, ... parselde kayıtlı taşınmazın 1/100 ölçekli Davutpaşa mevkii uygulama imar planında konut sahasında kaldığı ve parselin a, b ve c olarak ifrazına a ile gösterilen alanın yola terkine, b ve c parsellerin tesciline karar verildiği anlaşılmıştır.

Öte yandan...