Özelge

İlgide kayıtlı özelge başvurunuzda, tapuda şirketiniz adına kayıtlı bulunan taşınmazın intifa hakkının, kamu yararına çalışan dernek olduğu Bakanlar Kurulu Kararıyla onanmış bulunan ... Derneği'ne devredileceği belirtilerek, söz konusu devir işleminin tapu harcından muaf olup-olmadığının bildirilmesi istenilmiştir.

492 sayılı Harçlar Kanununun 57 nci maddesinde, tapu ve kadastro işlemlerinden bu Kanuna bağlı (4) sayılı tarifede yazılı olanların, tapu ve kadastro harçlarına tabi olduğu hükme bağlanmış, 58 inci maddesinde ise, " Tapu ve kadastro harçlarını kanuna ekli tarifede belirtilen kişiler; tarifede belirtilmeyen işlemlerde, taraflar aksini kararlaştırmamış ise, aşağıda yazılı kişiler ödemekle mükelleftir.

a) Mülkiyet ve mülkiyetten gayrı ayni hakları iktisap edenler (İktisap eden kişiler birden fazla ise harçları hisseleri oranınca öderler).

b) İpotek tesisinde ipoteği tesis edenler,

c) Kadastro işlerinde adlarına tescil yapılanlar,

d) Miras sebebiyle çıplak mülkiyetin mirasçı adına tescilinde, çıplak mülkiyet sahibi olanlar,

e) Rücularda rücu eden taraf,

f) Bunlar dışında kalan işlemlerde lehine işlem yapılmış olanlar." hükmüne yer verilmiştir.

Aynı Kanunun 59 uncu maddesinin (b) fıkrasında ise; kamu menfaatlerine yararlı dernekler ile Bakanlar Kurulunca vergi muafiyeti tanınan vakıfların iktisap edecekleri gayrimenkullerin ve sair ayni hakların tescilleri ve şerhi gerektiren işlemleriyle bu dernek ve vakıflara ait tesislerin ve bu tesislerin sonradan iktisap edecekleri gayrimenkullerin ve sair ayni hakların tescilleri ve şerhi gerektiren işlemleri ve bunların terkinlerinin harçtan müstesna olduğu hüküm altına alınmıştır.

Diğer taraftan, ... tarihli ve ... sayılı Bakanlar Kurulu Kararından  söz konusu intifa hakkını iktisap edecek olan ... Derneğinin kamu yararına çalışan derneklerden olduğu anlaşılmaktadır.

Buna göre...