Özelge

İlgide kayıtlı özelge talep formunuzda; ... Belediyesine ait ... ada ... parselde kayıtlı arsa üzerine kat karşılığı yaptığınız inşaatın 2-4-5-6-7-8-9-10 nolu bağımsız bölümlerinin yapılan sözleşme gereği şirketinize ait olduğu, ... Tapu Müdürlüğünce şirketinize ait bağımsız bölümlerin belediye tarafından önce şirketinize satılması daha sonra şirketinizce satışa konu edilmesinin istenildiği, dolayısıyla hem alıcı hem satıcı olarak bina değeri üzerinden iki kez tapu harcı ödenmesinin talep edildiğinden bahisle, konu hakkında Başkanlığımız görüşünün bildirilmesi istenilmektedir.

Konuyla ilgili olarak ... Tapu Sicil Müdürlüğü ile yapılan yazışma sonucunda alınan 21/03/2011 tarih ve ... sayılı yazıdan;

Bursa İli ... İlçesi ... Mahallesinde bulunan ... ada, ... parsel numarasıyla tapuda kayıtlı arsa niteliğindeki taşınmazın ... hissesinin şirketiniz ortağı ... , ... hissesinin ... Belediyesi adına kayıtlı iken ... Noterliğinde tanzim ve tasdik edilen 09.01.2009 tarih ve ... sayılı kat irtifakı listesi ve 07.03.2008 tarih ve ... sayılı "Düzenleme Şeklinde Gayri Menkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" gereğince 15.01.2009 tarih ve ... yevmiye numarası ile kat irtifakı tesis edildiği,

Taşınmazın mülkiyet paylarına göre kurulan kat irtifakında: (1), (3),(5),(6) ve (7) no.lu meskenler ile (9) ve (10) nolu dükkanların tamamının, (2) nolu meskenin 23/24 payının ve (8) nolu meskenin 107/100 payının ... Belediyesine, (4) nolu meskenin tamamı ile (2) nolu meskenin 1/24 payının ve (8) nolu meskenin 3/110 payının ... adına tescil edildiği anlaşılmıştır.

Öte yandan...