Özelge

İlgide kayıtlı dilekçenizden, 150 m2 ye kadar anahtar teslimi prefabrik konutların nihai alıcılara veya ticari olarak alıp satanlara yapılan teslimlerinde uygulanması gereken KDV oranı hususunda bilgi istenilmektedir.

Katma Değer Vergisi (KDV) Kanununun 1/1 inci maddesine göre, Türkiye'de ticari, sınai, zirai faaliyet ve serbest meslek faaliyeti çerçevesinde yapılan teslim ve hizmetler KDVye tabidir.

KDV oranları, KDV Kanununun 28 inci maddesinin verdiği yetkiye dayanılarak yayımlanan 2007/13033 sayılı Bakanlar Kurulu Kararnamesine ekli I sayılı listede yer alan teslim ve hizmetler için % 1, II sayılı listede yer alan teslim ve hizmetler için %8,bu listelerde yer almayan vergiye tabi işlemler için % 18 olarak tespit edilmiştir.

Kararname eki I sayılı listenin 11 inci sırasında net alanı 150 m2 ye kadar konut teslimleri % 1 oranında KDV ye tabi tutulmuştur. Kararnamede net alanı 150 m2 ye kadar konut teslimlerinde KDV oranının nihai alıcılara farklı, ticari amaçlı alıp satanlara farklı uygulanacağına dair bir hükme yer verilmemiştir.

Buna göre...