Özelge

            İlgide kayıtlı özelge talep formunun incelenmesinden; 4706 sayılı Kanun kapsamında ihaleye çıkarılan mülkiyeti hazineye ait ... ili ... ilçesi ... Mah. ... ada ... parsel sayılı ... m² miktarlı taşınmazın ihalesinin şahsınızda kaldığı, sahibi bulunduğunuz ve 1. derece Arkeolojik sit alanında kalan ... ili ... i ilçesi ... Köyünde kain ... adet taşınmazdaki hisselerinizin ihale konusu taşınmazın bedeli karşılığı hazineye devredileceği ve tapuda yapılacak devir işlemleri sırasında şahsınızdan tapu harcı talep edildiği belirtilerek, söz konusu işlemin gerek 2863 sayılı gerekse 4706 sayılı Kanun kapsamında tapu harcından muaf olup olmadığı hususunda özelge talep edildiği anlaşılmaktadır.

            492 sayılı Harçlar Kanununun 57 nci maddesinde; "Tapu ve kadastro işlemlerinden bu kanuna bağlı (4) sayılı tarifede yazılı olanları, tapu ve kadastro harçlarına tabidir" denilmektedir. Kanuna bağlı (4) sayılı tarifenin "I-Tapu İşlemleri" başlıklı bölümünün 20/a fıkrasında da, gayrimenkullerin ivaz karşılığında veya ölünceye kadar bakma akdine dayanarak yahut trampa hükümlerine göre devir ve iktisabında gayrimenkulün beyan edilen devir ve iktisap bedelinden az olmamak üzere emlak vergisi değeri üzerinden (Cebri icra ve şuyuun izalesi hallerinde satış bedeli, istimlaklerde takdir edilen bedel üzerinden) devir eden ve devir alan için ayrı ayrı tapu harcı aranılacağı hükme bağlanmıştır.

            Aynı Kanunun 59 uncu maddesinde, harçtan müstesna tutulacak işlemler sayılmış, son fıkrasında da, bu maddede yer alan istisnalara ilave olarak özel kanunlarda yer alan muafiyet ve istisnalara ilişkin hükümlerin saklı kalacağı belirtilmiştir. 123 üncü maddenin birinci fıkrasında ise; "Özel Kanunlarla harçtan muaf tutulan kişilerle, istisna edilen işlemlerden harç alınmaz" denilmektedir.

            Diğer taraftan, 2863 sayılı Kültür Ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanununun 21 inci maddesinin üçüncü fıkrasında, "Tapu kütüğüne ‘korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır' kaydı konulmuş olan ve I. ve II. grup olarak gruplandırılmış bulunan taşınmaz kültür varlıkları ile arkeolojik sit alanı ve doğal sit alanı olmaları nedeniyle üzerlerine kesin yapılanma yasağı getirilmiş taşınmaz kültür ve tabiat varlıkları olan parsellerin, her türlü vergi, resim ve harçtan muaftır" hükmü bulunmaktadır.

            Öte yandan...