Özelge

T.C.

MALİYE BAKANLIĞI

Gelirler Genel Müdürlüğü

SAYI    : B.07.0.GEL.0.60/6000-2276                                                     ANKARA

KONU :

................

                 ........... Cad.

          ........ Apt. Kat: .......

                                                   Daire: .........

                                      ......................

İLGİ: a) ...............    tarihli dilekçeniz.

         b) ................. gün ve ................................... sayılı yazımız.

Bakanlığımıza vermiş olduğunuz ilgi (a)'da kayıtlı dilekçeniz üzerine ............ Valiliği ile yapılan haberleşmeden, murisiniz ...........'dan tarafınıza intikal eden gayrimenkuller için diğer mirasçılarla birlikte değişik tarihlerde verdiğiniz veraset ve intikal vergisi beyannamelerinde, ....... ada ........... parselde kayıtlı 930 m2 gayrimenkul 232.500.-TL, .......... ada ............ parselde kayıtlı gayrimenkul 200.000.-TL beyan edildiği ve söz konusu gayrimenkullerin daha sonra 23/12/2002 tarihinde ................ Müdürlüğü tarafından istimlak edildiği anlaşılmıştır.

Bilindiği gibi, 7338 sayılı Veraset ve İntikal Vergisi Kanunu'nun 10'uncu maddesinin ikinci fıkrasının (b) bendinde 2591 sayılı Kanunla yapılan değişiklikle, gayrimenkullerin ticari işletmeye dahil olsun veya olmasın emlak vergisine esas olan değerle değerleneceği esası getirilmiş ve takdir komisyonları marifetiyle, gayrimenkuller için "rayiç bedel" takdirine ilişkin işlemlere son verilmiş bulunmaktadır.

1.1.1983 tarihinde yürürlüğe giren bu değişikliğe göre, bu tarihten itibaren intikal edecek gayrimenkuller için mükelleflerce beyan edilecek değerin, en az müteveffanın sağlığında beyan edilmiş ve ölüm tarihinde emlak vergisi tarhına esas olan değer kadar olması gerekmektedir. Mükelleflerin bu değerden daha aşağı bir değer bildirmeleri halinde, idarece tarhiyata emlak vergisine esas olan değer dikkate alınacaktır, diğer bir ifade ile intikal eden gayrimenkuller için belirlenen emlak vergisi değeri veraset ve intikal vergisi içinde aynen geçerli olacaktır.

Diğer taraftan, aynı Kanunun 11'inci maddesinde, "Bu vergiye mevzu olacak malların değerleme günü, miras yoluyla vukubulan intikallerde mirasın açıldığı, diğer suretle vaki intikallerde malların hukuken iktisabedildiği gündür." denilmiş,  Türk Medeni Kanunu'nun 575'inci maddesinde ise, mirasın ölüm ile açılacağı belirtilmektedir.

Buna göre...