Özelge

            İlgide kayıtlı özelge talep formunda;  müteahhitlik faaliyetinden dolayı ... Vergi Dairesi Müdürlüğünün ... vergi kimlik numaralı mükellefi olduğunuz, …. 27960 ada 1 parselde bulunan ve arsa sahipleri ile yapmış olduğunuz kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereği tarafınıza kalması gereken 21 no.lu dairenin arsa sahibi tarafından habersizce başka bir şahsa satılması, yine aynı parselde bulunan 24 no.lu dairenin ise tapusunun verilmemesi nedeniyle bu iki durumun da dava konusu yapıldığı ve % 25 hissesi tarafınıza ait olan 28004/6 parselde bulunan 35 no.lu dairenin %18 hissesinin satıldığı, ancak arsa sahibinin % 7'lik hisseyi devretmediği belirtilerek, işletmenizin faaliyetine son vereceğiniz için söz konusu dairelerle ilgili vergi kanunları açısından yapılması gerekenler hususunda Başkanlığımız görüşü sorulmaktadır.

            Bilindiği üzere, 193 sayılı Gelir Vergisi Kanununun 37 nci maddesinin birinci fıkrasında, her türlü ticari ve sınai faaliyetlerden doğan kazançların ticari kazanç olduğu hükmüne yer verilmiş olup, aynı maddenin ikinci fıkrasının (4) numaralı bendinde ise, gayrimenkullerin alım, satım ve inşa işleriyle devamlı olarak uğraşanların bu işlerinden elde ettikleri kazancın ticari kazanç olduğu hükme bağlanmıştır.

            Buna göre...