Özelge

            İlgide kayıtlı özelge talep formunda, Belediyeniz sınırları içerisinde mülkiyeti mazbut vakıf statüsünde olan ... Vakfına ait arsa üzerine kiralamak suretiyle bir eğitim kurumu tarafından kolej binası yapıldığı belirtilerek kiralanan adı geçen Vakıf yerinin emlak vergisinden muaf olup olmadığı hususunda Başkanlığımız görüşü sorulmaktadır.

            27/02/2008 tarihli ve 26800 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak aynı tarihte yürürlüğe giren 5737 sayılı Vakıflar Kanununun 77 nci maddesinin birinci fıkrasında, "Genel Müdürlüğe ve mazbut vakıflara ait taşınmazlar Devlet malı imtiyazından yararlanır, haczedilemez, rehnedilemezler. Tüm iş ve işlemleri, her türlü vergi, resim, harç ve katılım payından istisnadır."  hükmü yer almaktadır.

            1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun bina ve arazi vergisi mükellefini belirleyen 3 ve 13 üncü maddelerinde, bina ve arazi vergisinin bina veya arazinin maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa bina veya araziye malik gibi tasarruf edenler tarafından ödeneceği; 4 üncü maddesinin (a) fıkrasında, özel bütçeli idarelere (mazbut vakıflar dahil), ve Devlete ait binaların ve 14 uncu maddesinin (a) fıkrasında ise, Devlete ait arazilerin daimi olarak emlak vergisinden muaf tutulacağı; 19 uncu maddesinde vergiye tabi iken muaflık şartlarını kazanan araziden dolayı mükellefiyetin bu olayın vukubulduğu tarihi takip eden taksitten itibaren sona ereceği, 22 nci maddesinde, bina ve arazi vergileriyle ilgili muaflık ve istisna hükümlerinin bu Kanuna eklenmek veya bu Kanunda değişiklik yapılmak suretiyle düzenleneceği; 23 üncü maddesinin birinci fıkrasında da bu Kanunun 33 üncü maddesinde (8 numaralı fıkra hariç) yazılı vergi değerini tadil eden nedenlerin bulunması halinde (geçici ve daimi muafiyetten faydalandırılması hali dahil) emlak vergisi bildirimi verilmesinin zorunlu olduğu ve Devlete ait araziler için bildirim verilmeyeceği; 30 uncu maddesinde de, emlak vergisinin birinci taksitinin Mart, Nisan ve Mayıs aylarında, ikinci taksitinin ise Kasım ayı içinde olmak üzere iki eşit taksitte ödeneceği hükme bağlanmıştır.

            Öte yandan...