Özelge

T.C. GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI İstanbul Defterdarlığı Mükellef Hizmetleri Grup Müdürlüğü

 

Sayı	:	E-64597866-130-870		11.01.2024
Konu	:	Kamu tüzel kişilerinden ATM yeri kiralama işlemlerinin işletme hakkının kiralanması kapsamında olup olmadığı hk.

 

 

 

 

İlgi

:

… tarihli özelge talep formunuz.

 

İlgide kayıtlı özelge talep formunda, bankanızın kamu üniversiteleri, kamu hastaneleri, belediyeler ya da diğer kamu tüzel kişileri ile ATM yeri ya da hizmet binası kiralama sözleşmeleri yaptığı, doğrudan yapılan bu kiralamalarda kiralanan gayrimenkulün içinde kamuya ait herhangi bir donanımın bulunmadığı, gayrimenkullerin boş bir bina, boş bir alan ya da ATM yeri olarak kiralandığı, bununla birlikte kamu tüzel kişileri tarafından ATM yeri olarak beton zemin üzerine kurulu bir alan belirleyip, bu alan içerisine alüminyum saçtan oluşan ATM kabinlerini yan yana sıralayıp tretuvar, korkuluk hazırlayarak birden fazla bankaya kiralandığı, ancak bankanızca yapılan kiralamaların kurumların iktisadi işletmesi haricinde bizzat kamu tüzel kişilerinden yapıldığı belirtilerek, kamu tüzel kişilerinin iktisadi işletmesine dahil olmayan taşınmazlar için yaptığı kiralama ihalelerinin işletme hakkı sayılıp sayılmadığı, işletme hakkı sayılmaması durumunda kiralamaların 3065 sayılı Katma Değer Vergisi (KDV) Kanunu kapsamında istisna olup olmadığı hususunda Başkanlığımız görüşünün talep edildiği anlaşılmaktadır.

 

3065 sayılı KDV Kanununun;

 

-1/1 inci maddesinde; ticari, sınai, zirai faaliyet ve serbest meslek faaliyeti kapsamında Türkiye'de yapılan teslim ve hizmetlerin KDV'ye tabi olduğu,

 

-1/3-f maddesinde, Gelir Vergisi Kanununun 70 inci maddesinde belirtilen mal ve hakların kiralanması işlemlerinin KDV'ye tabi olduğu,

 

-1/3-g maddesinde, genel ve katma bütçeli idarelere, il özel idarelerine, belediyeler ve köyler ile bunların teşkil ettikleri birliklere, üniversitelere, dernek ve vakıflara, her türlü mesleki kuruluşlara ait veya tabi olan veyahut bunlar tarafından kurulan veya işletilen müesseseler ile döner sermayeli kuruluşların veya bunlara ait veya tabi diğer müesseselerin ticarî, sınaî, ziraî ve mesleki nitelikteki teslim ve hizmetlerinin KDV'ye tabi olduğu,

 

-17/4-d maddesinde, iktisadi işletmelere dahil olmayan gayrimenkullerin kiralanması işlemlerinin KDV'den istisna olduğu,

 

hüküm altına alınmıştır.

 

KDV Genel Uygulama Tebliğinin;

 

- "Kamu, Kurum ve Kuruluşları, Dernek ve Vakıflar ile Mesleki Kuruluşların Vergilendirilmesi" başlıklı (I/B-2.) bölümünün "Genel Olarak" başlıklı (I/B-2.1.) alt bölümünde;

 

"3065 sayılı Kanunun (1/3-g) maddesinde sayılan; genel bütçeye dâhil idareler, özel bütçeli idareler, il özel idareleri, belediyeler ve köyler ile bunların teşkil ettikleri birlikler, üniversiteler, dernek ve vakıflar ile her türlü mesleki kuruluşların ticari, sınai, zirai ve mesleki faaliyet kapsamına girmeyen, kuruluş amaçlarına uygun teslim ve hizmetleri vergiye tabi değildir.

 

Gelir Vergisi Kanununun 70 inci maddesi kapsamına giren mal ve hakların kiralanması işlemleri Kanunun (1/3-f) maddesine göre KDV'ye tabidir. Ancak yukarıda sayılan kuruluşların, iktisadi işletmelerine dahil olmayan gayrimenkullerinin kiraya verilmesi işlemleri Kanunun (17/4- d) maddesine göre vergiden istisnadır.

 

Öte yandan...

Yazının devamını okumak için lütfen abone olunuz.