Özelge

T.C. GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI Kırıkkale Defterdarlığı Gelir Yönetimi ve Denetim Müdürlüğü

 

Sayı	:	E-28521120-140.04.01-23065		25.08.2025
Konu	:	İcra Edilebilirlik Şerhi Alınan Arabuluculuk Anlaşmasına Göre Tapuda Yapılacak Devir İşleminde Uygulanacak Tapu Harcı

 

 

 

 

İlgide kayıtlı özelge talep formu ve eklerinin incelenmesinden,

 - ….., ….., ….., ….., ….., ….. ve …..'ın muhtelif taşınmazlar üzerindeki ortaklığın giderilmesi taleplerine ilişkin olarak ….. tarihinde ….. Arabuluculuk Bürosunda "Taşınır ve Taşınmazların Paylaştırılmasına ve Ortaklığın Giderilmesine İlişkin Uyuşmazlıklarda Dava Şartı Arabuluculuk Anlaşma Belgesi" imzalayarak anlaşmaya vardıkları,

 - ….. Sulh Hukuk Mahkemesinin ….. tarih ve …..Esas, …..Karar sayılı kararıyla söz konusu anlaşma belgesine icra edilebilirlik şerhi verildiği,

 - Bu hükmün …..tarihinde kesinleşmesinden sonra ….. tarafından Müdürlüğünüze yapılan başvuru ile arabuluculuk anlaşması kapsamındaki ….. ili, …. ilçesi, …. köyü, ….. mevkii, ….. ada …. parsel; …… köyü, ….. mevkii, …. ada …., …., …. parselde kayıtlı taşınmazlarda diğer hissedarlara ait hisselerin toplamda ……….. TL bedel karşılığında kendisine devri konusunda talepte bulunulduğu,

 - Söz konusu talebe istinaden tapuda yapılacak işlemde 492 Sayılı Harçlar Kanunu çerçevesinde ne oranda harç tahsil edileceği hususunda görüş talep edildiği

 anlaşılmıştır.

 Bilindiği üzere, 492 sayılı Harçlar Kanununun 57 nci maddesinde, tapu ve kadastro işlemlerinden bu kanuna bağlı (4) sayılı tarifede yazılı olanların, tapu ve kadastro harçlarına tabi olduğu; Kanuna bağlı (4) sayılı tarifenin I/20-a bendinde, gayrimenkullerin ivaz karşılığında veya ölünceye kadar bakma akdine dayanarak yahut trampa hükümlerine göre devir ve iktisabında gayrimenkulün beyan edilen devir ve iktisap bedelinden az olmamak üzere emlak vergisi değeri üzerinden (Cebri icra ve şüyuun izalesi hallerinde satış bedeli, istimlaklerde takdir edilen bedel üzerinden) devir eden ve devir alan için ayrı ayrı nispi harç aranılacağı hüküm altına alınmıştır.

 Öte yandan...

Yazının devamını okumak için lütfen abone olunuz.