Özelge

İlgide kayıtlı özelge talep formu ve eklerinin incelenmesinden, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu kapsamında Belediyenizce yürütülen kamulaştırma işlemlerinde, Kanunun 10 uncu maddesine istinaden açılan bedel tespiti ve tescil davaları ile kamulaştırmasız el koyma nedeniyle Belediyeniz aleyhine açılan tazminat davaları sonucu mahkemeler tarafından taşınmaz üzerinde işli ipotek, haciz vb. takyidatlar var ise kamulaştırma bedeline yansıtılarak terkini şeklinde karar verildiği, verilen kararların tescili için tapu müdürlüklerinde yapılacak ipotek terkin işlemlerinden harç talep edildiği belirtilerek, Belediyenizin 492 sayılı Harçlar Kanununun 59 uncu maddesi kapsamında harçtan muaf olması nedeniyle yürütülen hükmen kamulaştırma işlemlerinde taşınmazlar üzerinde bulunan ipoteklerin terkini sırasında harç ödenip ödenmeyeceği hususunda görüş talep edildiği anlaşılmaktadır.

492 sayılı Harçlar Kanununun 57 nci maddesinde, tapu ve kadastro işlemlerinden bu Kanuna bağlı (4) sayılı tarifede yazılı olanların tapu ve kadastro harçlarına tabi olduğu; tapu ve kadastro harcının mükelleflerinin bentler halinde sayıldığı 58 inci maddesinin birinci fıkrasının (f) bendinde, diğer bentlerde sayılan işlemler dışında kalan işlemlerde lehine işlem yapılmış olanların harcın mükellefi olduğu; 59 uncu maddesinin birinci fıkrasının (a) bendinde ise, genel ve özel bütçeli idarelerle, il özel idareleri, belediyeler ve köylerin iktisap edecekleri gayrimenkullerin vesair ayni hakların tescili, şerhi gerektiren işlemleri ve bunların terkinlerinin harçtan istisna olduğu hüküm altına alınmıştır.

Kanuna bağlı (4) sayılı tarifenin "I-Tapu işlemleri" başlıklı bölümünün 14 üncü fıkrasında, tapu harcı mevzuuna giren işlemlerle ilgili tescil ve şerhlerin terkininden maktu harç aranılacağı hükme bağlanmıştır.

Öte yandan...