Özelge

Gayrimenkullerin değerleme ve ekspertiz hizmetlerinde KDV tevkifatı.

  • 04/01/2017

T.C.

GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI

KAYSERİ VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI

(Mükellef Hizmetleri Grup Müdürlüğü)

 

 

 

Sayı

:

50426076-130[9-2015/20-1237]-1

04.01.2017

Konu

:

Gayrimenkullerin değerleme ve ekspertiz hizmetlerinde KDV tevkifatı.

 

 

             İlgide kayıtlı özelge talep formunda; firmanızın SPK lisanslı gayrimenkul değerleme ve ekspertiz işi yaptığı, bankalara verilen değerleme hizmetine ilişkin düzenlenen faturaların katma değer vergisi (KDV) tevkifatı içerdiği, bankalardan gelen bazı ekspertiz hizmet taleplerini sözleşme yaptığınız diğer ekspertiz firmalarından karşıladığınız belirtilerek bu firmaların, firmanıza düzenleyeceği faturalarda KDV tevkifatı uygulanıp uygulanmayacağı sorulmaktadır.

 

            3065 sayılı KDV Kanununun;

 

            -(1/1) inci maddesinde, Türkiye'de ticari, sınai, zirai faaliyet ve serbest meslek faaliyeti çerçevesinde yapılan teslim ve hizmetlerin KDV'ye tabi olduğu,

 

            -(9/1) inci maddesinde, mükellefin Türkiye içinde ikametgâhının, işyerinin, kanuni merkezi ve iş merkezinin bulunmaması hallerinde ve gerekli görülen diğer hallerde Maliye Bakanlığının, vergi alacağının emniyet altına alınması amacıyla, vergiye tabi işlemlere taraf olanları verginin ödenmesinden sorumlu tutabileceği

 

             hükümleri yer almaktadır.

 

            KDV Genel Uygulama Tebliğinin (I/C-2.1.3.1.) bölümünde "Kısmi Tevkifatın Mahiyeti ve Tevkifat Uygulayacak Alıcılar", (I/C-2.1.3.2.) bölümünde de, “Kısmi Tevkifat Uygulanacak Hizmetler” sayılmış olup, söz konusu Tebliğin aynı bölümünün "2.1.3.2.2. Etüt, Plan-Proje, Danışmanlık, Denetim ve Benzeri Hizmetler” başlıklı bölümünün “2.1.3.2.2.1. Tevkifat Uygulayacak Alıcılar ve Tevkifat Oranı” alt başlığında;

 

            “Tebliğin (I/C-2.1.3.1/b) ayırımında sayılanlara karşı ifa edilen etüt, plan-proje, danışmanlık, denetim ve benzeri hizmetlerde alıcılar tarafından (9/10) oranında KDV tevkifatı uygulanır."

 

            "2.1.3.2.2.2. Kapsam" alt başlığında; 

     

            "Bu bölüm kapsamına;

 

            - Piyasa etüt-araştırma,

 

            - Ekspertiz,

 

            - Plan-proje,

 

         - Teknik, ekonomik, mali ve hukuki alanda sunulan danışmanlık, müşavirlik, denetim ve benzeri hizmetler girmektedir.

 

            Yapım işlerinden bağımsız ve ayrı olarak verilen mimarlık, mühendislik, etüt, plan, proje, harita (kadastral harita dahil), kadastro, imar uygulama, her ölçekte imar planı hazırlama ve benzeri hizmetler bu bölüm kapsamında değerlendirilir."”

 

            açıklamalarına yer verilmiştir...


Yazının devamını okumak için lütfen abone olunuz.
Sistemimizi 30 Gün Ücretsiz Denemek İster misiniz?

Tüm özelliklerimizi 30 gün boyunca ücretsiz deneyerek sistemimizi test edebilirsiniz. Anında aktivasyon. Not: Bazı kısıtlamalar içerir.

Ücretsiz Dene
Hemen Satın Almak İster misiniz?

Tüm özellikleri seçtiğiniz paket doğrultusunda sınırsız olarak kullanabilirsiniz. Anında aktivasyon.

Hemen Satın Al