Özelge

            İlgide kayıtlı özelge talep formu ve eklerinden, maliki olduğunuz … kayıtlı taşınmazın … Asliye Hukuk Mahkemesinin (eski adıyla … 1 inci Asliye Hukuk Mahkemesi) 28/09/2012 tarih ve Esas No:2011/387 Karar No:2012/583 sayılı Kararı ile el atma davasında sonuç olarak adınıza kayıtlı olan tapu kaydının iptali ile karşı taraf davalı İstanbul İl Özel İdaresi adına tescili kararı neticesinde; sahibi olduğunuz söz konusu arsanın uzun yıllardan beri okul bahçesi ve duvar yapılmak suretiyle davalı kurum tarafından malik gibi tasarruf edildiği ve kararın kesinleştiği 26/12/2013 tarihi itibarıyla mülkiyet kaydının değiştiği hususu dikkate alınarak emlak vergisi mükellefiyetinizin sona erdiği tarih hakkında Başkanlığımız görüşünün talep edildiği anlaşılmaktadır.

            1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 13 üncü maddesinde, arazi vergisini, arazinin malikinin, varsa intifa hakkı sahibinin, her ikisi de yoksa araziye malik gibi tasarruf edenlerin ödeyeceği, 33 üncü maddesinin birinci fıkrasının (6) numaralı bendinde, bir bina veya arazinin taksim veya ifraz edilmesi veya mükellefinin değişmesinin vergi değerini tadil eden sebeplerden olduğu, 19 uncu maddesinde, arazi vergisi mükellefiyetinin, 33 üncü maddenin (1) ilâ (7) numaralı fıkralarında yazılı vergi değerini tadil eden sebeplerin doğması halinde bu değişikliklerin vuku bulduğu tarihi takip eden bütçe yılından itibaren başlayacağı ve vergiye tabi iken muaflık şartlarını kazanan araziden dolayı mükellefiyetin, bu olayların vukubulduğu tarihi takibeden taksitten itibaren sona ereceği hükme bağlanmıştır.

            Bu hükümlere göre...