Özelge

            İlgide kayıtlı özelge talep formunda, maliki bulunduğunuz 4 dönüm arsanızı spor tesisi kuran bir şirkete kiraya verdiğiniz ve bu şirket tarafından arsanız üzerinde açık ve üzeri branda ile kapalı olmak üzere iki halı saha ve idari bölümler yaptırılarak işletildiği belirtilerek üzeri branda ile kapalı halı sahanın emlak vergisi hesaplamasında bina olarak değerlendirilip değerlendirilmeyeceği konusunda Başkanlığımız görüşü sorulmaktadır.

             1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 1 inci maddesinde; Türkiye sınırları içinde bulunan binaların bu Kanun hükümlerine göre emlak (bina) vergisine tabi olduğu; 2 nci maddesinde bu Kanundaki bina tabirinin, yapıldığı madde ne olursa olsun gerek karada, gerek su üzerindeki sabit inşaatın hepsini kapsadığı, bu Kanunun uygulanmasında Vergi Usul Kanununda yazılı bina mütemmimlerinin de bina ile birlikte nazara alınacağı; 3 ve 13 üncü maddelerinde ise bina ve arazi vergisini, binanın malikinin, varsa intifa hakkı sahibinin, her ikisi de yoksa bina ve araziye malik gibi tasarruf edenlerin ödeyeceği hükme bağlanmıştır.

                Öte yandan...